揭秘环京楼市困境：中介离开，房企爆资金链危机
2021-03-27 12:30
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环京的河北省三河市、涿州市、固安县等地，这些热点区域价格近4年来持续下降，销量低位徘徊。有房源出现“资不抵债”情况，购房者宁愿把房子亏本“送人”也不愿继续还贷，于是发布相关信息，称接手人只需要承担剩余贷款即可将房产免费赠送。 | 相关阅读（瞭望智库）
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寻白羽
金融从业者，咖啡控
环京楼市虽然具有非常好的区位优势，也有着需求的基本面，但在强力政策的调控下，环京楼市的暴跌虽然是中国房价长期上涨中的一个巨大的逆转，但也活生生地告诉人们，房价没有永远上涨的道理，炒房如同炒股一样也有着巨大的风险。
但好在这个跌幅下，银行面临的风险还不算太大，而炒房的个体也基本上不敢通过断供的方式来处置房产，但如果环京的房价再往下行，估计银行会面临断供的风险。在企业端，华夏幸福的垮掉也折射出了环京房企的生存困境，曾经市值超千亿，如今市值还不到250亿，公司的运营也面临着巨大的危机。
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