30城购房套均面积:“城市越大,房子越小”
2021-04-27 12:30
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《2021年新居住消费调查报告》显示,中国居住面积总体呈现“城市越大,房子越小”的特征。其中,长沙是唯一过百的城市,购房套均面积达101平方米;天津最低,为70.7平方米。 | 相关阅读(第一财经)
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房价相对较低的地方,成交套均面积会相对更大,长沙无疑是这些城市当中的一个典例,不仅是套均面积唯一过百的城市,人均可支配收入还保持着较快增长。既有省会城市发展的良好基础,又能有很高的生活质量。
背后的原因,主要是长沙执行了相对严格的房价管控政策,从土地出让开始,整个房地产交易链条都以“房住不炒”为原则,很大程度上稳定了市场预期,这也使得一些有购房刚需的年轻人采取一步到位的策略,尽可能买相对更大的房子,规避换房带来的交易成本。