9月10日，SOHO中国发布公告，黑石集团终止对公司的收购要约。这意味着潘石屹本次对SOHO中国的出售与2020年的那次一样，以“失败”收场。

三个月前，黑石集团与SOHO 中国之间的出售价格为236亿港元的交易浮出水面，尽管这一价格与2020年中的那次黑石对SOHO中国的私有化交易相比已经大幅缩水，但其引起的舆论动荡却丝毫未见缓和。外界的质疑并没有什么新鲜的腔调，焦点仍旧是“潘石屹要跑掉了”。

从2014年开始出售资产，2019年开始出售核心资产，2020年与黑石集团进行私有化谈判，到这次的要约收购，潘石屹一直被如此审视着，很明显这些审视在很大程度上并不基于市场原则，但是足以导致潘石屹出售计划的受阻、中断，以及破产。这就让SOHO中国从2019年开始，持续到现在的出售计划，从一开始就基本确定前途未卜和命运多舛，潘石屹能做到的也就是心存侥幸地放手一搏。

潘石屹当然希望出现奇迹，但奇迹并未对他青眼相加。在9月10日的公告中，SOHO中国将本次交易失败的原因，隐晦地描述为“目前满足先决条件的进展不足，各方一直认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件。”一个月之前，即8月6日，SOHO中国宣布公司于8月3日收到市场监管总局签发的通知，正式立案审查其与黑石集团的236亿港元的交易。

9月6日，SOHO中国发布公告透露，要约方已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求，而要约方已从中国国家市场监管总局获悉审查工作仍在进行。

显然，这一审查过程不如潘石屹和黑石集团期待的那样顺利，至少不如他期待的那样迅速，于是有了9月10日的风云丕变，双方宣布终止收购要约。

SOHO中国与黑石集团的交易必须通过中国监管部门的“反垄断”审查，这是必须迈过的门槛。不幸的是，它们正是在这个地方“跌倒”了。

潘石屹张欣夫妇曾经是中国的明星企业家，潘石屹还曾经是微博上拥有千万以上关注者的“大V”用户。他在那里发布自己的经营理念，人生感悟和摄影作品，并通过与其他用户互动成为许多话题的创造者，并因此获得更多关注。

人们相信，潘石屹已经日渐成为他所创建的SOHO中国的吉祥物式的人物，而他笑容可掬的妻子，才是这家知名房地产公司的实际掌控者。尽管潘石屹至今仍然保持着他的出生地甘肃省的口音特征，但张欣在美留学和生活经历，让夫妇二人与美国的许多政商界人士关系良好。

根据公开报道的统计，2014年到2020年，SOHO中国总共卖出超过300亿人民币的资产，潘张夫妇向哈佛大学捐赠相当于1亿人民币的款项，并投资美国房地产，这些都在当时就引起中国国内舆论的讨论和批评。

潘石屹不停地为自己辩护，但并未获得“网民”认可。与之相应地，在SOHO中国遇到的历次舆论危机中，大多收获的是抨击和冷嘲热讽。

令人唏嘘的同时，或许还可以做一个大胆的推论，以潘石屹和他的朋友们为代表的改革开放后第一代房地产商人，已经到了退场时刻。他们曾经享受到的时代红利，令他们羽翼丰满；而他们为时代进步作出的贡献，对中国经济发展的推动作用，也已经展现得淋漓尽致。他们最初野蛮生长，在中国市场经济体制建立与完善过程中不断规范，最终也不得不接受“江山代有才人出”的历史必然。

在“万通六君子”中，潘石屹几乎是在地产行业坚持到最后的一个。他最初的那些“闯海南”的伙伴，有的早已经转战创投领域，有的早就成为只谈人生的商业思想家，有的甚至在体育行业开辟了新天地。相较于潘石屹，他们至少看上去，更快乐。

地产行业不快乐的并不只有潘石屹。

本周，富力地产在债券市场面临巨大压力，股价自6月15日以来连续下行。9月10日收盘报收于5.93港元/股，总市值为223亿港元，较6月14日收盘跌去近40%。恒大集团则在几周前开始因流动性压力大增，陷入舆论旋涡。许家印不得不亲自上阵，展开自救。河南省内知名房地产企业建业，甚至向政府发出公开“求救信”，以图通过获得政府帮助，度过难关。

从目前情形来看，它们发生即时垮塌式经营风险的可能性不大，但是，如果不能以最快的速度适应已经发生变化的市场和监管环境，对它们来说，更多和更大的“不快乐”还在后面。（财富中文网）