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近一段时期,房地产投资规模和价格上升过快,不仅是消费者的热门话题,也成为中央政府宏观调控的突出任务。虽然对于中国房地产市场在整体上是否真的过热,一直存在较大争议,但几乎所有人都认同上海地产泡沫的说法。有观点指出,上海经济出现明显的“房地产化”趋势,同时大量热钱涌入,商务成本高企导致制造企业出走,而服务业一直未有明显起色。