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“毒藤女”看空美国楼市：今后两年有跌无涨
Lance Lambert 2022-09-10 03:30图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES“毒藤女”（Poison Ivy），这是分析师艾维·泽尔曼在2005年预测房地产泡沫已经达到极限时，看好房地产市场的投资者给她起的一个绰号。当托尔兄弟公司（Toll ...
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美国各地楼市两极分化，涨多跌少
Lance Lambert 2023-04-27 03:302022年的抵押贷款利率冲击来得如此突然，以至于Zillow的研究人员别无选择，只能再三地大幅下调未来12个月的房价预期。2022年3月，Zillow曾经预计未来12个月房价将上涨17.8%。然而，到2022年12月，这一数字被大幅下调至预期下跌1.1%。快进到2023年4月，不仅抵押贷款利率在今年...
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“散户总是错的”
赵亚赟 2021-02-01 04:58虽然有时候散户能够短期投机获利，但最终会损失惨重。少数人赚钱是资本市场的铁律，极少数人赚钱是投机市场的铁律，不然证券市场就不成立了。散户得势是牛市见顶最准确的信号。最近媒体热炒美国散户逼空金融机构。美国散户逼得很多著名对冲基金，例如Melvin Capital、浑水、香椽等纷纷割肉认赔。香椽更是被打...
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两大阴云笼罩2022年美国楼市
Lance Lambert 2021-11-21 03:30今年的美国房地产市场对购房者来说堪称噩梦。今年，美国房地产市场的库存降到了40年来的最低水平。所以即便购房者可以找到预算范围内的房源，他们也很有可能在竞价大战中输给别人。这种说法一点也不夸张，今年春天，美国一度有74%的房源都存在多个买家竞购的现象。不过好消息是，2022年，美国住房市场或许不会重现...
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美国房地产市场崩溃预言者“毒藤女”泽尔曼警告：可负担性危机短期内难以解决
Alena Botros 2024-08-06 03:30艾维·泽尔曼，拍摄于2010年。图片来源：Daniel Acker—Bloomberg/Getty Images艾维·泽尔曼早在预言2008年房地产市场崩溃之前，就已经被称为“毒藤女”。她在中学时不喜欢这个绰号，但时过境迁，作为沃克邓禄普公司（Walker & Dunlop）旗下的Zelman & ...
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成都本次疫情毒株国内无同源序列
精选 2022-07-18 10:30据“健康四川官微”微信公众号消息，成都本次疫情经病毒基因测序属VOC/Omicron BA.2.12.1变异株（即BG.2进化分支）；在国内本土疫情数据库中未发现同源序列，在全球数据库中查找病毒基因组差异最小为德国5月份上传的病毒序列。流行病学调查尚未发现病毒感染来源。该毒株传播力强，研究显示传播速...
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两张表看清美国楼市走势
Lance Lambert 2022-09-08 03:30今年春天，美联储（Federal Reserve）再次老生常谈，祭出了应对通货膨胀的法宝。事情是这样的：美联储发出短期利率将很快上浮的信号，给长期利率带来上行压力，包括抵押贷款利率。抵押贷款利率上浮降低了房屋销量和房屋建设量。这导致对大宗商品（例如木材和混凝土）和耐用品（比如厨房工作台和冰箱）的需求...
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快手股价从涨8%到跌超6%，发生了什么？
精选 2022-03-31 02:003月30日，业绩超市场预期的快手高开8.28%报85港元，盘中一度跌超8%，最新股价跌超6%。今日，国家互联网信息办公室、国家税务总局、国家市场监督管理总局印发《关于进一步规范网络直播营利行为促进行业健康发展的意见》。《意见》要求，网络直播平台、网络直播服务机构应依法履行个人所得税代扣代缴义务，不得...
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小摩唱空特斯拉：还要再跌超过40%
精选 2022-07-06 04:00在特斯拉第二季度的交付未达预期之后，尽管该公司在6月份的产量创下了历史最高纪录，但市场看空情绪依然弥漫。最新下调特斯拉目标价的投资银行是摩根大通。该行称，特斯拉股价可能较当前水平下跌超过40%。在周一发表的这份研报中，摩根大通分析师认为：特斯拉在需求、执行力和外部竞争方面都面临风险，但是更大的风险来...
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“租出去就算无房”！长沙出台楼市新政
精选 2022-05-12 06:00作为稳定房价成绩优秀的长沙，今天又出了一项新的楼市试点方案。5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数，该规定受到了行业的较多关注。广东省规划院住房政策研究中...
