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人民银行将推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划
精选 2022-11-22 06:3011月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。人民银行副行长潘功胜介绍，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。...
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“保交楼”后怎么办？
谭俊浩 2023-08-14 09:28随着“保交楼”提出满一周年，住建部日前披露了各地的“保交楼”工作进展。目前，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。单就“保交楼”专项工作而言，这是一份令人满意的成绩单，也是一份实实在在的、受到购房者欢迎的成绩单，更是守护房企...
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AMC下场助力“保交楼”，意味着什么？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆烂水果和一个美丽的果盘之间的价值差距，通常被用来讲述投行的价值所在。而资产管理公司（AMC），正是将一些问题资产通过甄别、剥离、重整和引入资源，进而让其重新体现市场价值和恢复活力的机构。为了化解烂尾楼危机，郑州近日以下属国企联合地方AMC直接下场，拟联合发起设立地产纾困基金来助力“保交楼”问题，...
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“金融16条”与“防疫20条”同出，并非巧合
柏文喜 2022-11-15 03:30近日，一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》）广为传播并引起热议。之前，政策层旨在促进楼市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具体实施中需要相关房企提供反担保和足够的抵押措施而具体效果有限。与之相比较...
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政府回购万套新房，苏州此举意义非凡
柏文喜 2022-10-14 07:13在济南市政府以市属国有企业大规模入市回购商品房被叫停之后，当名列全国楼市烂尾楼翘楚的郑州“保交楼大会战”即将进入满月之际，苏州市政府更大手笔的商品房回购计划却已经在悄悄进行了。不过，此次苏州市政府此次是以人才房、保租房的名义拟对6个区以及4个县市共十个板块回购约1万套新房并已经部分实施，而此前除了济...
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市场化救助手段“失灵”，房地产回暖需政府直接救市
柏文喜 2022-11-24 08:06最近政策端加大了对房企融资的支持力度，尤其是“金融16条”强调“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”，提出了由央行直接认购民营房企发行的债券以及以银行保函置换预售监管账户资金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、银保监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，央行副行长潘功胜表示在前期推出的“保交楼...
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保交楼“军令状”下，银行业走钢丝
俞再孟 2024-04-19 12:23近日，国务院副总理何立峰在河南郑州调研房地产工作时强调，要全力保障在建房地产项目按时保质交付，促进房地产市场平稳健康发展。何立峰强调，要健全合规房地产项目“白名单”制度，“能进尽进”。对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”。何立峰还提出三个要求：城市政府要坚决扛起维...
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内部人士：碧桂园账面资金仅能满足保交楼
精选 2023-08-21 04:308月20日，一位碧桂园内部人士向经济观察网透露，今年下半年要交付40多万套房，明年还有约40万套待交付，“目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”...
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3000亿保障性住房再贷款，是“恰当”的救市起点
朱霄 2024-05-20 07:12上周五，房地产救市政策打出新的阶段性高潮。“保交房”工作会议后，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局纷纷出台相关配套政策：取消房贷利率政策下限，下调公积金贷款利率和房贷最低首付比例；新设立3000亿元保障性住房再贷款，最终用于带动地方收购已建成未出售的商品房；“组织地方国有企业以合理价...
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万亿授信驰援，也难将楼市拉出泥潭
柏文喜 2022-11-25 06:59金融支持房地产的强力“组合拳”出台后，几大国有银行迅速响应。11月23日以来中国银行、农业银行和交通银行、工商银行、建设银行等先后与多家房企签署战略合作协议并给予巨额授信额度。农银与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企达成战略合作协议，交行分别给予万科、美的置业1000亿、200...
