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  • 北京学区房降温,两月内直降200万

    精选 2021-09-03 03:30

    北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说:“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今,两个月的时间里,德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”多个利空消息的共同作用下,一些家长变得犹豫,市场观望情绪浓厚,交易量下滑。...

  • 天价学区房两月内直降200万,家长:不敢买了

    精选 2021-09-04 11:00

    多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……政策连放大招下,北京最顶尖学区的价值正接受市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说:“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今,两个月的时间里,德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”学区房值不值得买,甚至在将来是否还存在,成为萦绕在很多人心头的疑...

  • 直降百万,学区房砸手里了?

    精选 2023-08-06 01:00

    从京沪等地的市场表现看,学区房热度已经连续两年出现降温,达到了政策预期。但这个市场并未消失,学区房还有没有价值?这个问题一再被追问,不论是计划购房、换房的家长,还是房产经纪人,每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。...

  • 义务教育走向均衡化,学区房炒作或降温

    精选 2021-03-19 10:30

    3月18日,教育部介绍《义务教育质量评价指南》,强调推动义务教育均衡发展。该政策下,各类学校后续都可以享受更公平的招考机会,将使得“哄抢好学区”的现象减少,进而促进相关学区房的价格降温。...

  • 北京学区房“入秋转凉”:顶级学区降价400万也没人买

    精选 2021-09-30 09:00

    7月初,伴随北京幼升小入学政策调整,海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策,北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降,据西城区链家某房产经纪人称,8月份,德胜片区二手房成交量减少近五成,房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称,“新老...

  • 北京6家涉嫌炒作学区房的中介门店被停业整改

    精选 2021-04-03 07:30

    近期,针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为,北京市住建委对海淀区、西城区、东城区等价格快速上涨区域进行专项执法检查,对6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业,实施整改。...

  • 北京学区房神话终结?房主连夜降价80万

    精选 2021-07-06 06:04

    学区房神话真的终结了吗?多位业内人士表示,如果房源与优质学区不再有明确挂钩,短时间对过去极优质的顶尖学区,会形成价值下拉。包括德胜、金融街等片区,短期房价下探是可预见的,而且会有比较迅速的体现。...

  • 北京家长上千万打水漂,“学区房时代”终结?

    精选 2021-07-05 05:34

    近日,北京市西城区明确,2020年7月31日后购房家庭,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说,之前高价买入的学区房,由于多校划片极有可能分到普通学校。...

  • 挂牌破12万套,北京二手房降温

    精选 2023-06-02 12:30

    从北京多名中介处了解到,近期,尤其今年5月,北京二手房挂牌量不断走高。一名中介表示,“近期登记的房子达到了这几年的高峰,整个北京目前已经突破12万套。”向来以“坚挺”著称的学区房“高地”中关村也有些疲软。库存量走高的直接结果是房价走低。...

  • 北京楼市“小阳春”:鸡娃家长不再追捧海淀学区房

    精选 2024-03-15 09:00

    从3月份的二手房成交数据来看,北京楼市似乎有了一点“小阳春”的迹象。麦田房产统计称,截至到3月11日,当月已网签3800套,环比上月同期上涨74.8%,但同比去年3月仍下降44.8%。鸡娃的家长们追捧学区房,这是往年助推小阳春行情的核心因素,但多校划片、中产观望等多种因素造成学区房难现火热的场景。...

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