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杭州二手房市场回暖,学区房火了
精选 2024-04-19 02:00杭州“3.14”新政落地实施一月有余,房地产市场也发生了显著变化。“新政后,市面上很多二手房业主想把房子处理掉,导致了挂牌量急剧增加,降价是不少业主的共同选择。”杭州房产中介潘友介绍,部分二手房近期成交的价格已相较2021年前高峰价回调了三四成。“比如西湖区文新板块的耀江文鼎苑项目,2021年成交单...
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杭州二手房市场“量价齐跌”
精选 2022-11-05 01:00今年下半年,杭州二手房市场呈现出“量价齐跌”。中指研究院的最新统计数据显示,10月份杭州共成交3733套二手住宅,环比9月下降9.33%,相较今年的成交峰值(6月6552套)减少约43.03%。自6月份达到成交量高位后,至今杭州二手房成交已是“四连跌”,已接近最近几年同期最低点。据中指院杭州分院统计...
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多地“老破小”二手房突然火了
精选 2024-06-10 06:30近段时间以来,随着各地陆续落实央行5•17新政,不少热点城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期广州中心区楼龄20年以上的二手房源成交周期变短,甚至有不少房源在挂牌一天内“秒售”。...
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一线城市学区房暴涨:二手房库存之谜
精选 2021-01-20 11:00进入2021年,一线城市二手房价全面上涨,统计局数据显示,2020年12月,北京涨幅明显,而最近一个多月涨得最快的已经不是深圳,上海和广州已后来居上。记者走访上海中介门店发现,近期学区房小区成交套数明显上涨,业主跳价严重,如果一个小区进入无房源阶段,只要有一套房子出来,业主一晚上跳价200万的案例也...
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北京“最严教改”实施一年后,顶流学区德胜有房源降价200万
精选 2022-07-30 07:00“这一年来,北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜,很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6%~8%,且逾九成房源以挂牌价的9折成交。” 德胜学区位于北京西城区,是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一,被视为北京学区房的价格天花板。“但黄金时期已经过去了。从去年7月到今年7月,德胜学区只卖了...
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北京学区房“入秋转凉”:顶级学区降价400万也没人买
精选 2021-09-30 09:007月初,伴随北京幼升小入学政策调整,海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策,北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降,据西城区链家某房产经纪人称,8月份,德胜片区二手房成交量减少近五成,房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称,“新老...
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多地二手房学区房热度一降再降,那些手持多套房的人怎样了
精选 2021-11-06 10:30伴随学区房的不确定性增加、政策对多套房持有者利空等消息相继传出,部分持有三四套房产的北京人开始焦虑起来了。业主和购房者的博弈仍在持续。大多数业主都愿意降价,但在已知底价基础上,购房者的议价空间也缩窄了,购房者或持观望心态;而不愿意降价的业主,则面临两个选择——出售但不让挂牌,或选择观望,暂缓出售。...
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如何看待11月沪深二手房成交量明显回暖?
精选 2024-12-02 06:30机构监测数据显示,深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平,录得量达近46个月来最高,上海二手房(含商业)成交量也创下44个月新高。与此同时,沪深新房“日光盘”频现。业内认为,随着政策效应持续释放,市场有望进一步止跌回稳。从价格而言,11月深圳二手房成交价稳定在“6字头”,环比上涨2.1%,目前为...
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全面取消二手房限购,杭州楼市新政威力几何?
王磊 2024-03-15 01:143月14日,杭州市相关政府部门发布杭州楼市新政,指出在杭州本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格,同时明确优化增值税征免年限,杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年;另外关于保障房,提出2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难。截至2月底,...
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杭州推官方二手房交易平台,个人直接挂牌
精选 2021-08-20 05:33据杭州市住房保障和房产管理局消息,8月18日,“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”。借助这个功能后,房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。...