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购房成本创新高，美国购房人纷纷打起退堂鼓
ALENA BOTROS 2024-07-26 03:30Redfin表示：“由于买房成本史上最高，购房人很难履行协议。”图片来源：GETTY IMAGES美国房地产成交量持续下降。据Redfin统计，上个月约有56,000份购房协议被取消，这相当于15%的已签约住宅，“这是有史以来6月份比例最高的一次”。Redfin今天公布的一份分析报告称：“由于买房成...
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美国抵押贷款利率上涨，购房人面临沉重压力
LANCE LAMBERT 2022-04-14 03:30过去两年，美国房价上涨了32.6%，但房价飙涨所引发的财务困境，却因为疫情期间史上最低的抵押贷款利率，在某种程度上得到了缓解。虽然房价暴涨，许多购房人依旧可以承担月供。但这些好日子已经渐行渐远：随着抵押贷款利率恢复到疫情之前的水平，新购房人开始充分感受到高房价的影响。早在去年12月，平均30年固定抵...
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卖房人准备卖房，但购房人犹豫不决
ALENA BOTROS 2024-06-24 04:30图片来源：GETTY IMAGES《财富》杂志曾经形容疫情期间历史性的低抵押贷款利率是福祸相依。能够享受到低于市场水平的利率当然是好事，尤其是当两者相差巨大时，但这也会让你被锁定；除非你别无选择，否则你不太可能为了7%的利率而放弃3%的抵押贷款利率。这种现象被称为“锁定效应”，而在过去的一年里，这种...
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美国老牌家装节目研究买房的美国梦，并发现了令购房人绝望的现实
SYDNEY LAKE 2024-02-12 03:30许多潜在购房人彻底放弃了拥有一套房子的梦想。盖蒂图片社——SKYNESHER2023年是令潜在首次购房人伤心的一年。创数十年新高的抵押贷款利率、房价上涨和低房屋库存，让许多人无法实现美国梦。事实上，一项最新研究显示，许多潜在购房人彻底放弃了拥有一套房子的梦想。老牌家装电视节目《This Old Ho...
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高盛：美国楼市将比2008年更糟糕
SYDNEY LAKE 2023-11-04 03:30图片来源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人说历史往往会重演。目前，美国房地产市场正在重复历史，只是高盛（Goldman Sachs）的分析显示，现在的状况在某些方面比2008年的房地产崩盘危机更加严重。目前，抵押贷款利率接近7.5%，达到二十多年来的最高水平，但由于数十年的房屋建...
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美国房源供应创历史新低，2022年对购房人而言又将是痛苦的一年
Tristan Bove 2022-03-03 03:30如果你想买新房，就得做好思想准备，因为2022年又将是疯狂的一年，房价高企，但待售的新房数量却大幅减少。经历过2021年残酷的房地产市场的人可能还记得2021年的房地产供应危机。realtor.com的数据显示，从2020年4月至2021年4月，美国的待售房屋库存减少了53%。而2022年的市场前景...
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房贷利率不断上涨，美国人购房成本创历史新高
ALENA BOTROS 2024-04-23 03:30图片来源：GETTY IMAGES上周，30年期固定抵押贷款平均利率达到7.50%，为全年最高。Redfin的数据记者丹娜·安德森在一份最新的房地产市场报告中写道，这是因为“通胀报告的热度高于预期，而且美联储确认将推迟降息”。不仅仅是抵押贷款利率在上涨，房价也在上涨。在截至4月14日的四周内，房屋销...
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惠誉：美国房产的价值被“高估”近10%，但购房人不应期待短期内房价会下跌
WILL DANIEL 2023-12-28 03:302023年2月17日星期五，美国乔治亚州亚特兰大市，一栋住宅外的“待售”标志。摄影：DUSTIN CHAMBERS/彭博社经盖蒂图片社提供一家大型评级机构表示，美国不仅房租高得离谱，房价同样过高。但今年的经济形势意味着这种情况短期内不太可能发生改变。惠誉评级（Fitch Ratings）周三发布的一...
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美国中位数房价达百万美元的城市数量再创新高
SYDNEY LAKE 2024-04-15 04:30Zillow的报告称，美国中位数房价达到百万美元的城市数量创历史新高。PHOTO ILLUSTRATION BY VICTORIA ELLIS/FORTUNE; ORIGINAL PHOTO BY GETTY IMAGES在当前的房地产市场，由于高抵押贷款利率和高房价，不止首次购房人很难找到一套经济...
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杭州：在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格
精选 2024-03-14 05:303月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。...
