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3000亿保障性住房再贷款，是“恰当”的救市起点
朱霄 2024-05-20 07:12上周五，房地产救市政策打出新的阶段性高潮。“保交房”工作会议后，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局纷纷出台相关配套政策：取消房贷利率政策下限，下调公积金贷款利率和房贷最低首付比例；新设立3000亿元保障性住房再贷款，最终用于带动地方收购已建成未出售的商品房；“组织地方国有企业以合理价...
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央行、银保监会发文：保障性租赁住房不纳入房地产贷款集中度管理
精选 2022-02-09 07:302月8日，人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确自该通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，并提出银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度。业内人士认为，此次政...
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多地加大“十四五”期间保障性租赁住房供给
精选 2021-10-11 09:00在多地住房发展规划中，都提出大力发展保障性租赁住房。十四五”期间，上海提出建设筹集保障性租赁住房40万套，广东提出筹建74.05万套。江苏、广西及武汉均有相关政策。据了解，保障性租赁住房面向的对象与公租房不同，主要解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题。...
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对这次地产救市，不必过度乐观或悲观
财富Plus App 2024-05-21 03:305月17日，房地产迎史诗级利好，中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房城乡建设部等部门宣布一系列重磅政策：取消房贷利率政策下限，下调公积金贷款利率和房贷最低首付比例；新设立3000亿元保障性住房再贷款；“组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收购等方式妥善...
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“史诗级”救市的明牌和暗线
刘兰香 2024-05-18 03:302016年12月，中央经济工作会首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。直至今日（5月17日），房贷首付比例创下商品房时代的纪录低点，“房住不炒”的时代或许才真正开启。今日午间，中国人民银行、国家金融监管总局等部门连续发布房贷相关的通知，其中最重磅的一条是，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房...
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发展保障性租赁住房，或为房企带来新的业务增长点
柏文喜 2021-12-29 11:38新市民、青年人住房难题是在土地财政这只有形之手不断推高房价地价之下，而政府的国民住房保障职责又履行不到位所造成的。加快发展保障性租赁住房，是实现“住有所居”和保证人这一最具活力的生产要素可持续性和城市活力、创造力与可持续发展的关键，其重要性是不言而喻的。如果不能实现新市民和青年人的“住有所居”，则城...
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央行：取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
精选 2024-05-17 09:075月17日，中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，其中明确，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。...
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救市声渐起，专家：楼市目前没有整体“救市”的必要性
精选 2021-10-15 12:30以哈尔滨为代表的城市，主动发布性质明确的“救市”政策，加深了业界对调控转向的观望。进入四季度，楼市会怎么走，调控方向会有变化吗？专家普遍认为，当前市场情绪较市场实际走势更为悲观，房地产市场仍总体维持平稳和韧性，并没有整体“救市”的必要性。展望四季度的调控政策，将继续贯彻“房住不炒”，落实地方主体责任...
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上海建设保障性租赁房47万套，合法就业且住房困难即可申请
精选 2021-11-24 12:30上海市副市长汤志平在今日上午的新闻发布会上表示，上海将在十四五期间累计建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上。新政给出保障性租赁住房特点：申请对象不限户籍、不设收入线，租赁合同原则上不少于一年和租金可负担等等。...
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地产变局的真正起点或已到来！
刘兰香 2023-02-22 03:30“三支箭”之后，房地产市场再迎重磅利好！2月20日晚，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，在现有私募股权投资基金框架下新设“不动产私募投资基金”类别，投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。从落实“促进房地产业良性循环和健康发展”决策...
