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山东菏泽救楼市背后：房价连跌16个月，卖地收入急剧萎缩
山东菏泽率先降低商品房首付，在市场上一石激起千层浪。近日有消息称，菏泽市几大国有银行调整了个人住房贷款首付比例，其中针对无房贷记录且无房的购房者，首付比例从30%降至20%。记者从当地多家银行及中介机构了解到，该消息属实。根据中国房地产指数系统百城价格指数，截至2022年1月，菏泽新房价格同比已经连...
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银保监会再发声，传递出什么信号？
关于房地产，银保监会再次发声强调要“稳地价、稳房价、稳预期”。这在当前行业形势严峻、头部企业暴雷不断和部分地区放松市场调控的情况下确实需要再次强调，因为中国内地房地产行业长期以来高位运行所积累的涉房风险已让涉房行业成了高危行业，内地房地产行业再也经不起大涨大落过山车式的折腾了，而与此紧密相关的土地财...
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中国房价再跌，楼市阴云难消
中国房地产泡沫在7月继续萎缩，新房价格连续第三个月下跌。国家统计局表示，中国70个大中型城市的房价在7月平均下跌0.9%，较之5月的0.2%和6月的0.5%跌幅更加严重。据国家统计局称，在全部被调查城市中有64个出现了房价下跌现象。而就在该数据发布前几天，央行宣布，中国各大银行在7月份的放贷量出现了...
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不断萎缩的中产阶层：还有救吗？
大多数美国人都认为自己是“中产阶级”的一份子，但众人对于“中产阶级”的定义却是莫衷一是。问题何在？如果连定义中产阶级都这么困难，那么人们也就很难认定这一阶层的境遇已经发生了变化。但事实就是如此。《财富》杂志的这份特别报道将向人们揭示，中产阶级数百万民众的生活已经变得越发困难。我们派遣了50多人前往...
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北京楼市新政来了，买还是不买？
“517”楼市新政的40天后，6月26日北京楼市新政千呼万唤始出来，首套房首付最低降至20%，房贷利率下限下探至3.5%，支持房子以旧换新，优化家庭首套房认定标准。北上广深这四个一线城市，可谓是特大型城市的楼市方向标，而且北京又极具象征性意义，因此楼市政策最为敏感，潜在的刚需购房人群也最大，北京刚刚...
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山东菏泽：“无房无贷”首付比例下调至20%
近日，山东省菏泽市工行、农行、建行对于个人住房贷款首付比例采取调整，“无房无贷”的购房者，在认购普通住房时，可享受最低20%的房贷首付比例，较此前下降10个百分点；同时，首套房、二套房的贷款利率分别下调至5.6%、5.95%。业内人士分析称，菏泽此次调降符合央行此前发布的政策，首付比例下调有利于提振...
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孙宏斌作为融创大股东的勇气担当，没得说了
日前，曾经说过除了融创，下半年任何一家房企都可能暴雷的孙宏斌，不但让融创在股价低迷的当下作了9.52亿美元的大额配售，还个人提供无息贷款4.5亿美元给公司。这在当今阴霾重重、暴雷不断的房地产行业可真是一个大手笔呀。“三道红线“监管新规推出以来，融创股价也随整个内房股一起连跌不断。在后续推出的诸如涉房...
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如何看待吴晓波“只有救楼市才能救内需”的观点？
吴晓波的观点是：提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。...
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年初已有36城发布利好政策，楼市成交底有望在上半年出现
随着当前房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，多地楼市利好消息频传。近日，继山东菏泽调首付比例后，重庆及赣州也加入到了“首套房贷首付比例20%”的队伍。易居研究中心总监严跃进表示，当前房地产市场形势出现的积极变化具有较好的信号意义，将对提振市场交易带来积极影响。中原地产首席分析师张大伟表示，随着房地产市...
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楼市神话破灭，这座滨海城市房价腰斩，库存12年都卖不完
防城港这个位于广西南部的滨海城市，曾经是炒房者的热土。曾经略带夸张的营销广告，刺激着一拨又一拨的人群前来抢购，映衬着防城港当下几乎腰斩的房价和断崖式下跌的销量，显得尤为讽刺。据克而瑞发布的百城库存月报，截至5月20日，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月。如此推算，在不再建新房的情况下，光是卖...
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