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房地产市场从未如此玄幻
广东省惠州市近期屡上热搜，先是官方定调“团购买房折扣可低至八折”，后又爆出部分项目“骨折”价卖房后遭封盘。尽管惠州的房地产市场有一定的特殊性，但也在一定程度上凸显出地方政府在房地产政策方面左右手互搏的窘境。实际上，近期关于房地产市场的头条新闻充满了玄幻感：有在鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一...
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美联储加息，房地产市场受冲击
美联储（Federal Reserve）的主席杰罗姆·鲍威尔在5月4日说得非常清楚：美联储已经进入了全力应对通货膨胀的模式。他表示，美联储的目标是将8.5%的年通胀率下降到2%的目标水平。日益鹰派的美联储首先将在本月提高联邦基金利率50个基点。联邦基金利率是美联储向银行收取的利率。这是自2000年以...
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央行最新部署！事关房地产市场
8月22日，中国人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲主持召开部分金融机构座谈会。会议强调，主要金融机构特别是国有大型银行要强化宏观思维，充分发挥带头和支柱作用，保持贷款总量增长的稳定性。要增加对实体经济贷款投放，进一步做好对小微企业、绿色发展、科技创新等领域的信贷支持工作。要保障房地产合理融资需...
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2025——美国房地产市场反弹之年？
重拾跌势（点击放大图片）过去5年美国房价进一步下探，跌幅已经超过了大萧条时期——而且，没有迹象表明这样的自由落体式下跌将在近期结束。据标准普尔(S&P)上周二报道，1季度Case-Shiller美国全国房价指数再度走低。该指数已较2006年高点跌去33%。多伦多Capital Economics的保...
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2025——美国房地产市场反弹之年？
重拾跌势（点击放大图片）过去5年美国房价进一步下探，跌幅已经超过了大萧条时期——而且，没有迹象表明这样的自由落体式下跌将在近期结束。据标准普尔(S&P)上周二报道，1季度Case-Shiller美国全国房价指数再度走低。该指数已较2006年高点跌去33%。多伦多Capital Economics的保...
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中国富人冲向新加坡房地产市场
在过去的15个月里，新加坡的房地产市场异常火热，这个岛国现在正在与香港竞争全世界最活跃市场的宝座。截止到今年9月末之前的12个月里，新加坡房地产价格猛增了14%，而高端市场的增长甚至更为显著。考虑到亚洲经济的迅猛增长、对中国大陆和香港房地产泡沫破裂的担忧，以及新加坡透明的税收政策和监管等因素，新加坡...
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多指标疲软，房地产市场修复受阻？
从国家统计局发布的最新数据来看，1-3月份，房地产开发投资、销售、房企到位资金等多指标疲软，其中，开发投资增速进一步下滑，销售额降幅继续扩大，为除2020年1-2月以外最大跌幅。不过，国家统计局相关负责人表示，尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快...
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限购正在全面退出中国房地产市场
在中国房地产市场实行多年的限购政策，正以一天之内两个省会级城市的速度退出。5月9日，杭州抛出“核弹级”政策，即一步到位全面取消住房限购，西安很快也宣布居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。目前，全国未完全放开限购政策的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩...
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2021年适合去纽约豪华房地产市场“捡漏”？
从2020年最后一个季度来看，纽约的豪华房地产市场应该会充满信心地迈向2021年。房地产经纪人、奥尔山房地产公司（Olshan Realty）的总裁唐娜•奥尔山（Donna Olshan）表示，和2019年同期相比，在今年最后一季，价格超过400万美元的房屋销售额略有增加。她说：“现在看来，其中的一...
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美国房地产市场遇冷，剧变正在降临
如果要描述2021年房地产市场的节奏，一个词：极速狂飙。今年房市的竞购战十分激烈，房价涨幅创下历史新高。但这种浪潮正在发生变化。疫情期间，大批购房者涌入房地产市场，清空了房屋库存，市场库存连续下降12个月。截至4月，房屋库存较上年同期已惊人地下降了53%。然而，最近趋势曲线已经出现了变化：待售房屋数...
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