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美国楼市上涨是假象
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE至少根据房利美（Fannie Mae）在上周发表的一份报告，有关全美房地产市场复苏的说法言过其实。该报告预测住房市场在今年1月和2月的“相对高位”可能是“暂时的”。房利美的经济学家在最新报告中写道：“尽管乐观情绪似乎已经悄悄潜入房地...
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美国楼市逆势上涨之谜
最新的标普/Case-Shiller房价指数（S&P/Case-Shiller Home Price index）显示，5月份美国20个主要城市的住房价格同比上涨了12.2%；这项广受关注的指数常被用来衡量美国住房市场的健康状况。周二发布的这项数据高于大多数人的预期，创下2006年3月以来的最大年度...
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揭开美国制造业复苏的假象
不少美国人正在为制造业的复苏欢呼雀跃，奥巴马总统俨然已经成为这支啦啦队的总队长。他在工厂车间发表演讲称，制造业脆弱的好转迹象理应为他赢得第二个任期。“只要我们能制造出比世界其他国家更好的东西，美国就将会展现出一派蓬勃发展的景象，”本月初，他在弗吉尼亚州一家劳斯莱斯轿车（Rolls-Royce）制造厂...
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揭开美国制造业复苏的假象
不少美国人正在为制造业的复苏欢呼雀跃，奥巴马总统俨然已经成为这支啦啦队的总队长。他在工厂车间发表演讲称，制造业脆弱的好转迹象理应为他赢得第二个任期。“只要我们能制造出比世界其他国家更好的东西，美国就将会展现出一派蓬勃发展的景象，”本月初，他在弗吉尼亚州一家劳斯莱斯轿车（Rolls-Royce）制造厂...
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“成功”，幸福的假象
顶住一整年的熬夜加班和各种压力，面对年终考核中那个闪亮的“优”，你会开怀大笑多久呢？为了翻番的薪水和升迁的职位，放弃了原本默契的团队和喜爱的工作，你真的会在新职位上兴奋不已吗？终于成为行业的顶尖级人物，回首来路时却没有想象中雀跃的欢呼、幸福的心跳和情绪的高潮，你真的以为幸福不过如此吗？如今的职场人，...
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四月美股大反弹，只是假象？
“市场先生”是传奇价值投资人本杰明·格雷厄姆创作的一个著名虚拟人物，自然也有着股票市场经常出现的反常、非理性和精神错乱的行为。格雷厄姆和他的门徒沃伦·巴菲特时常会津津乐道地谈起“市场先生”，比如他的情绪是如何从疯狂迷恋转变成无谓恐惧的，即从抬高股票定价，到最终突然暴跌。他们认为，在热情和暴怒这两种情...
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穆迪看衰美国楼市
穆迪的这篇报告的质量很高。我近几年多次撰文抨击穆迪的观点，文章在中国流传及影响力甚广，这次是我首次肯定穆迪，原因在于，穆迪对美国楼市的这个分析严谨、科学、中立、深入。还算乐观的结论。若穆迪对美国楼市的分析结论成立，即：“美国楼市中，半数城市降价20%以上”，则，在美国及世界经济一片哀鸿遍野之中，美国...
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美国楼市拐点已现？
通常情况下，房地产市场要么是买方市场，要么是卖方市场。但自从2020年年中房地产行业重启以来，它已经完全变成了卖方市场。越来越多潜在购房人认为市场已经无药可救，现在根本不值得出手。美国联邦政府投资的住宅抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）最新调查发现，只有25%的购房人认为现在是购房的好时机，...
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美国楼市走势超出预期
图片来源：NICK BOWERS—GETTY IMAGES大多数房地产分析师预计，2023年美国房地产市场将面临严峻考验。事实上，在29个主要房地产预测模型中，有24个预测2023年全美房价将下跌。但迄今为止，情况并非完全如此。在2023年的头几个月里，美国房地产市场持续显示出稳定迹象。今年现有房屋...
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美国楼市快冲到头了吗？
在新冠疫情过后，房地产的繁荣可能已经达到高峰。美国房地产协会官网Realtor.com最新数据显示，近10个月来持续飙升的房价上涨开始放缓，达到7周来最低水平。上周房价同比涨幅实际上有所下降，标志着持续长达39周的涨势有所减慢。该现象并不是空头担心的“泡沫破裂”。楼市仍然异常强劲，但涨速放缓可能说明...
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