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美国购房者的平均年龄为56岁，比一年前大了7岁
图片来源：Getty Images美国购房者的年龄正在不断攀升，达到了历史新高，越来越多年轻购房者望而却步。美国房地产经纪人协会周一公布的一项调查显示，美国购房者的年龄中位数目前为56岁，相较于去年的49岁，增加了7岁。在2010年代，普通购房者的年龄中位数在45岁左右。这些年龄较大的购房者也略显富...
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美国的高房价把购房者拒之门外
Redfin首席执行官格伦·凯尔曼，摄于2018年。图片来源：DAVID RYDER—BLOOMBERG/GETTY IMAGES房地产市场的形势错综复杂，但有一点是确定的：现在很难买到房子。让我为你描述一下房地产市场的状况。在新冠疫情带来的房地产市场繁荣期间，美国房价暴涨；更多人居家办公，甚至可以...
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美国楼市库存再次下降，对购房者意味着什么
在史上最低按揭贷款利率的诱惑下，加之远程办公一族越来越庞大，自新冠疫情爆发以来，美国迎来了一波购房热潮。购房者的激增也造成了住房市场库存——即待售住房数量的急剧下降。这种供不应求自然导致了房价的不断飙升。有人认为，一旦新冠疫情最严重的时期过去，住房市场库存不足的情况就会有所改善，理由是很多老年人在新...
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美国购房者现状：好工作和好房子难以兼得
图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY VICTORIA ELLIS/FORTUNE只有疯子才能获准免于飞行，但只有理智的人才会申请免于飞行任务。这就是为什么你明知是疯狂的任务也要继续执行——正如约瑟夫·海勒在20世纪60年代的经典小说《第二十二条军规》（Catch-22）中所描述的那...
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多地购房者催促发放购房补贴
这段时间，多地有购房者反映，当地的购房补贴未能及时发放。有网民留言称，“在淄博市购房且工作满一年后，按照政策要求提交相关材料，2023年4月申请审核通过人才金政购房补贴并于官网进行公示，本应于2023年4月一次性发放购房补贴5万元，截至2024年4月，仍未发放”。淄博市人力资源和社会保障局咨询热线工...
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这些城市房价跌回一年前
有城市在上涨，有城市在下跌。中国楼市早已不是统一市场，普涨与普跌很难再同时出现。 在纳入国家统计局范围内的70个大中城市里，有27个城市房价回到了一年前，占比接近4成。其中，跌幅最大的是黑龙江下辖的牡丹江市，跌幅为9.3%；而素有“让炒房客有去无回”的长沙，二手房跌幅仅为0.3%，保持了难得的平稳...
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长沙宣布不再审查购房者资格
4月18日，长沙市住建局印发通知，宣布即日起，全市范围内买房，不再审查购房者资格条件；“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度。...
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“AI之父”一年前从谷歌辞职，如今有了新动向
GEOFF ROBINS—AFP/GETTY IMAGES被誉为“人工智能之父”的杰弗里·辛顿去年从谷歌（Google）高调离职，之后他一直扮演着末日先驱的角色，宣传这种新技术可能对人类造成的影响。但一年多后，这位前谷歌员工和人工智能的反对者又重新押注这项技术让世界变得更美好的能力。剑桥大学创立的C...
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外墙算建筑面积，对购房者影响几何？
3月1日起，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施，其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。一石激起千层浪，“公摊面积3月1日起增加”、“外墙也算建筑面积”等观点近日时常见诸网端，戳中了广大购房者的“公摊痛点”。近日，住建部回应称，《民用建筑通用规范》会增加公摊面积的说法是误读。...
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加息让美国人的买房梦更难实现
图片来源：GETTY IMAGE在房价飞涨、可得性降低、竞争激烈、抵押贷款利率不断上升的情况下，首次购房者正努力克服各种困难购买他们梦想中的房子。今天的新闻于事无补。美联储（Federal Reserve）于9月21日再次将联邦基准利率上调0.75个百分点，这是美联储今年以来第五次加息，以缓解通胀。...
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