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规模房企年内到期债务超6000亿，自救主要依赖促销回款
综合多家机构发布的报告显示，2022年房企总体到期债务超6000亿元。有研究指出，今年3月、4月、6月，房企的单月到期债务规模均逾600亿元。克而瑞研究中心评论称，对于房企来说，现在只有实打实的销售回款以及处理手上的优质资产获得资金的回笼，才是度过这一轮考验的最好方式。...
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房企自救的三个建议
昨天，有来自广东的某头部房企的品牌策略负责人来访，他原本出身央媒，却来请教我当下该如何挽救企业形象，自救上岸。说来也是为难，这一年地产行业都在风声鹤唳中小心度过，积极卖房自救的恒大好不容易有一条线转绿的好消息，反而招来更多的质疑，花样年的大当家写了一封安抚的信，却引发了对行业性外债的担忧，进而导致...
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孙宏斌这次押上了全部身家
近日，融创中国一纸因为不能筹集到足够资金清偿即将到期的40亿元公开债而寻求债务展期和从4月1日起股票停牌的公告，让行业信心本已极度脆弱的房地产圈又引发了行业内外的高度关注。出身联想、以教父柳传志为师的融创中国董事局主席，孙宏斌以“白衣骑士”闻名，在顺驰中国落败之后奇迹般东山再起，曾经出手拯救过以前首...
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辟谣出售“深坑酒店”的世茂集团，能走出流动性深坑吗？
近日因辟谣说中介网传的22.5亿转让“深坑酒店”的信息不实，让前段时间因与中诚信托就提前到期的信托计划纠纷、出售项目股权和卖地而引发业内关注的世茂集团再次上了热搜。姑且不论那些不明就里的网友们如何戏评世茂集团这一真真假假、扑簌迷离的挂牌出售上海佘山世茂洲际酒店（坊间称“深坑酒店“）的消息，也不论世茂...
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中资房企外债问题为何举世瞩目
我相信这则新闻肯定是国际金融界所关注的：财联社10月26日电，记者获悉，国家发改委外资司和国家外汇局资本司联合召集了包括万科、世茂、建业等8家房企在京召开了中资房企外债专题座谈会。据悉，会上，与会企业大多反映了当前房地产市场所面临的困境，并希望监管部门出台政策支持企业发展。这是一篇残缺不全的新闻，并...
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闯过最难一关，孙宏斌迎来坦途？
9月18日，融创中国发布公告称，境外债重组方案获得债权人会议高票通过。9月19日，融创中国依据美国破产法第15章向纽约南区法院申请破产保护。由于美元债受纽约法管辖，恒大集团8月也曾向纽约破产法院申请破产保护。美国破产法第15章的规定对于处理跨国公司的破产案非常重要，这使得外国企业可以获得与美国本土企...
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郁亮称短期房地产市场触底，果真如此吗？
6月28日万科召开2021年度股东大会，董事局主席郁亮表示，短期来看房地产已经触底，市场恢复是个缓慢而温和的过程。但目前的楼市明摆着依然是寒气逼人，因此大家不禁要问，果真如此吗？从目前的市场表现来看，各家房企的销售收入同比仍在大幅下滑，只是环比稍有反弹而已。这一环比反弹趋势能否维持下去，依然还有较大...
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融创最大靴子落地，但更大难题待解
11月20日晚间，融创中国发布公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，于2023年11月20日起正式生效。至此，融创中国成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企，加上1月初160亿元境内债整体展期成功，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险。据不完全统计，自2021年下半年以来，已有超50家...
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"千亿房企"数量腰斩！前7月房企拿地规模下降55.6%
中指研究院的数据显示，1-7月，百强房企拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。1-7月份，销售额超千亿元的房企仅10家，较去年同期减少11家，降逾50%；销售额在500亿元至1000亿元的房企有11家，同比减少18家；销售额超百亿元的房企91家，同比减少45...
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“好学生”旭辉该不该救？
这年头，房企暴雷的消息本该早已麻木，但昨天一家被业内视为“模范生”的民营房企旭辉的暴跌还是令人不禁扼腕叹息！资本市场是如此无情，就在昨天旭辉的董事局主席林中还在发表一封慷慨激昂内部动员信，今天股市却是以夺路狂抛的态势加以回应，一天股价狂泻32.28%，跌破1元，市值仅剩81.26亿元。根据其披露的2...
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