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1-2月房企土地购置面积创近25年来最大降幅
3月15日，国家统计局公布数据显示，2022年1-2月，房地产销售、投资、土地购置等多项数据持续走弱，其中土地购置面积创下近25年来最大降幅。销售端，1-2月商品房销售额1.5万亿元，同比下降19.3%，销售面积1.57亿平方米，同比下降9.6%。资金端，房地产开发企业到位资金2.5万亿元，同比下降...
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美国12月成屋销售创2010年来最低，全年降幅为金融危机以来最大
美国12月成屋销售总数年化降至402万户，创2010年以来新低。2022年全年下降17.8%，创2008年以来最大年度降幅。去年以来，伴随着美联储坚定的打击通胀，不断激进加息，按揭贷款利率的快速飙涨，令美国房地产市场大幅降温，导致销售下降、房价承压。虽然最近几周按揭贷款利率已经从峰值回落，但美国房地...
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从年初经济数据看消费的长期隐忧
3月18日，国家统计局公布2024年1-2月中国经济增长数据，对此可从四方面进行解读。一是内循环：投资比消费更强。2024年1-2月，工业增加值和固定资产投资同比增速均比去年12月有所提升，服务业生产指数和社会消费品零售总值同比增速均不及去年12月。这当中有去年同期防疫放开后服务业和消费补偿性增长的...
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多指标疲软，房地产市场修复受阻？
从国家统计局发布的最新数据来看，1-3月份，房地产开发投资、销售、房企到位资金等多指标疲软，其中，开发投资增速进一步下滑，销售额降幅继续扩大，为除2020年1-2月以外最大跌幅。不过，国家统计局相关负责人表示，尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快...
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国家再次“团购”药品，创最大价格降幅
国家再次团购药品，实现以量换价。6月23日晚间，国家组织药品联合采购办公室公布了第五批全国药品集中采购拟中选结果：采购品种达61种创下新高，平均降价56%。第五次集采有以下特点：参与企业最多（201家），涉及品种最多（62个、451个品规），市场金额最大（550亿元），外资药企在此次集采中表现积极，...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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中国房地产基本止跌回稳，但仍有一大堵点
从截至2024年9月本轮房地产各项相关指标的调整程度，以及从房地产止跌回稳传导链条、房地产长期潜在需求测算、居民购房能力与成本变化测算三个角度来看，中国房地产是否具备了止跌回稳的客观基础？我们将对此进行分析，并指出当前制约房地产止跌的主要堵点。一、中国房地产调整的现状。2021年以来中国房地产市场经...
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国家统计局：目前房地产市场还是处在调整阶段，后期有望逐步企稳
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年来看，在一系列政策作用下，随着经济转暖，房地产市场出现了一些积极变化，主要表现在市场销售降幅明显收窄。1-2月份，房地产销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。销售额下降0.1%，也明显收窄。与此同时，房地产企业到位资金、开工投资方面也在改善。1-2月份，...
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辟谣出售“深坑酒店”的世茂集团，能走出流动性深坑吗？
近日因辟谣说中介网传的22.5亿转让“深坑酒店”的信息不实，让前段时间因与中诚信托就提前到期的信托计划纠纷、出售项目股权和卖地而引发业内关注的世茂集团再次上了热搜。姑且不论那些不明就里的网友们如何戏评世茂集团这一真真假假、扑簌迷离的挂牌出售上海佘山世茂洲际酒店（坊间称“深坑酒店“）的消息，也不论世茂...
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