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2021，房企生死年
风起于青萍之末。2018年9月28日、29日，万科在深圳举行秋季例会。令人惊诧的是，现场曝出的照片显示，在会场中央和两侧的大屏幕上都是鲜艳的“活下去”字样。当时，不少房企看到万科这一口号可能内心都颇为不屑——行业蒸蒸日上，何必危言耸听？从最终的数据来看，当年全国新房销售额接近15万亿元，再破历史纪录...
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2024年，房企会好吗？
不确定性中似乎又孕育着某种确定性，城中村改造和保障房建设等国家工程启动，部分城市商品房成交企稳回升，大型央企和地方国企逐渐占据行业主导地位，随着2024年偿债高峰期来临，或将再一次重塑房地产格局。...
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59家A股房企发布2021年业绩预告：12家首次亏损
截至1月29日，A股已经有59家房企发布了2021年的业绩预告，12家企业预计2021年净利润首次出现亏损，另有12家为继续亏损。其中，华夏幸福、蓝光发展归属于上市公司股东的净利润均亏损超百亿元人民币；令外界较为意外的是，曾经资金周转难以为继的泰禾集团预告，其逆势实现了盈利。...
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"千亿房企"数量腰斩！前7月房企拿地规模下降55.6%
中指研究院的数据显示，1-7月，百强房企拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。1-7月份，销售额超千亿元的房企仅10家，较去年同期减少11家，降逾50%；销售额在500亿元至1000亿元的房企有11家，同比减少18家；销售额超百亿元的房企91家，同比减少45...
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如何解读郁亮说的房地产“黑铁时代”？
上一年，万科董事长郁亮喊出了“活下去”这一朴素而直白的话语，表达了面临巨变的市场房企需要打有准备之仗，要以现金流为核心挺过行业与市场之变。作为头部房企，万科董事长郁亮在今年万科内部会议上更是发出了“黑铁时代”缩表瘦身，从战略、组织到人的方面进行转型调整，打赢生死之战的号召。这也是万科在对行业基本面已...
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凡客6年，生死之间
10月18日是凡客6周年庆，但伴随着凡客6周年的好声音却是此起彼伏的讨债声。作为国内垂直电商领域的标杆，凡客曾是国内最早获得国际大型风投（老虎基金）的垂直电商企业之一，在它之后国际资本开始不断的涌入中国市场，加速推动了中国电商的发展。同时凡客也是国内互联网营销最成功的公司，从“凡客体”、“挺住体”、...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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房企自救的三个建议
昨天，有来自广东的某头部房企的品牌策略负责人来访，他原本出身央媒，却来请教我当下该如何挽救企业形象，自救上岸。说来也是为难，这一年地产行业都在风声鹤唳中小心度过，积极卖房自救的恒大好不容易有一条线转绿的好消息，反而招来更多的质疑，花样年的大当家写了一封安抚的信，却引发了对行业性外债的担忧，进而导致...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破产
人民法院公告网公告显示，2021年，全国近400家房企宣告破产。今年初以来，房企暴雷事件仍此起彼伏。纾困的路径只有几条，股东借款、配股融资、出售物业资产等，是众多房企扭转危机路上不多的选择。早年一时冲动高杠杆、高周转，是这些房企掉进深渊的主因。从房企瘦身到老板亲自上场输血，严格意义上说，是他们对追逐...
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2022年百强房企拿地总额大降五成
中指研究院的数据显示，2022年，TOP100企业拿地总额12975亿元，同比下降48.9%，全年整体拿地低迷。超一半新增货值集中于10强房企，市场优质土储资源更向头部房企集中，其中，有16家央企拿地总额超6000亿元。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。从新增货值来看，保利发展、华润置地和...
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