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2月百城房价结束“七连跌”，今年各地出台稳楼市政策已超百条
楼市销售量复苏之际，2月百城房价下降态势进一步缓和。中指院数据显示，2月百城新建住宅均价16174元/平方米，环比持平，同比下跌0.06%；二手住宅均价15856元/平米，环比下跌0.01%，同比下跌0.96%。“可以看出，2月百城新房价格结束了自2022年7月以来的‘七连跌’，二手房价格环比跌幅也...
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楼市松绑，为何经济发达地区成急先锋？
目前，全国已有超百个城市出台了楼市松绑政策。值得注意的是，在松绑楼市政策的城市中，经济发达地区成了急先锋，松绑的城市明显高于经济欠发达地区。其中，广东8个、江苏8个、浙江7个，都是经济发达省份。其他城市中，湖南6个、四川5个，也算是出台楼市松绑政策城市比较多的省份。而北京、上海、深圳、广州四个一线城...
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上海楼市又起飞了吗？
中国一线城市楼市最近有了新变化。深圳全市6月二手住宅过户4172套，环比上涨5%，创2021年5月以来最高点。北京市6月二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，创下近15个月新高。广州市6月二手住宅网签数达到10456套，环比大涨33.40%，创下自2023年4月以来的新高。上海表现得尤为...
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银保监会再发声，传递出什么信号？
关于房地产，银保监会再次发声强调要“稳地价、稳房价、稳预期”。这在当前行业形势严峻、头部企业暴雷不断和部分地区放松市场调控的情况下确实需要再次强调，因为中国内地房地产行业长期以来高位运行所积累的涉房风险已让涉房行业成了高危行业，内地房地产行业再也经不起大涨大落过山车式的折腾了，而与此紧密相关的土地财...
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36城发布“救楼市”政策，如何解读？
今天的《证券日报》消息称“年内已有36城发布利好政策，楼市成交底有望在上半年出现”，这的确反映了目前政策层面和房地产行业、涉房金融领域乃至地方政府的一致愿望。但从当前实际情况来看，行业格局和行业运行的基本逻辑已发生了质变，楼市即使触底回暖，房地产行业最为核心的土地财政与支柱行业的作用能否恢复如往常的...
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对这次地产救市，不必过度乐观或悲观
5月17日，房地产迎史诗级利好，中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房城乡建设部等部门宣布一系列重磅政策：取消房贷利率政策下限，下调公积金贷款利率和房贷最低首付比例；新设立3000亿元保障性住房再贷款；“组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收购等方式妥善...
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520央行再送礼包，买房时机已到？
5月20日，央行公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，保持不变；5年期以上LPR为4.45%，较上次下降15个基点。此前在5月15日，央行、银保监会已发布通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已下调至...
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两月10余城出台“限跌令”，弹性定价限制跌幅
“限跌令”再次成为不少三四线城市的重要楼市调控措施之一。据记者不完全统计，8月以来，已有衡阳、张家口、昆明、唐山、江阴、昭通、株洲、岳阳等超10个城市先后出台限制房价下跌的相关政策。在部分业内人士看来，通常出台“限跌令”的城市，主要针对的还是市场上的大幅降价行为，“限跌令”更多的是规范楼盘销售，打压...
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美国各地楼市两极分化，涨多跌少
2022年的抵押贷款利率冲击来得如此突然，以至于Zillow的研究人员别无选择，只能再三地大幅下调未来12个月的房价预期。2022年3月，Zillow曾经预计未来12个月房价将上涨17.8%。然而，到2022年12月，这一数字被大幅下调至预期下跌1.1%。快进到2023年4月，不仅抵押贷款利率在今年...
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中国房价再跌，楼市阴云难消
中国房地产泡沫在7月继续萎缩，新房价格连续第三个月下跌。国家统计局表示，中国70个大中型城市的房价在7月平均下跌0.9%，较之5月的0.2%和6月的0.5%跌幅更加严重。据国家统计局称，在全部被调查城市中有64个出现了房价下跌现象。而就在该数据发布前几天，央行宣布，中国各大银行在7月份的放贷量出现了...
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