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一线城市楼市松绑，如何才能箭无虚发？
自7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，各部委和全国各地优化政策的出台频率明显加快，中国房地产市场政策迎来密集松绑期。楼市政策调整最受关注的，无疑还是一线城市的动向。8月25日，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认...
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一线城市开始“出王炸”，楼市能否解冻？
楼市冰封之下，作为住房限购“重灾区”的一线和新一线城市，口子正在逐渐被撕开。广州在一线城市中打响了第一枪。1月27日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围，并支持“...
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一线城市开始放开限购，能否激活楼市？
9月20日傍晚，广州市人民政府办公厅发布《通知》，对广州市住房限购政策进行调整，多区放开住房限购，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年。专家预测北上深或跟进。...
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楼市松绑，为何经济发达地区成急先锋？
目前，全国已有超百个城市出台了楼市松绑政策。值得注意的是，在松绑楼市政策的城市中，经济发达地区成了急先锋，松绑的城市明显高于经济欠发达地区。其中，广东8个、江苏8个、浙江7个，都是经济发达省份。其他城市中，湖南6个、四川5个，也算是出台楼市松绑政策城市比较多的省份。而北京、上海、深圳、广州四个一线城...
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一线城市“认房不认贷”满月，楼市成交冲高回落
自8月30日广州官宣“认房不认贷”，这一楼市新政落地一线城市已有一月。第一周效果较为明显，但此后楼市成交冲高回落，政策效应逐步减弱，北京二手房市场成交量已基本恢复到新政前水平。一线城市二手房挂牌量持续增加，供大于求矛盾凸显。...
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广州放开限购，京沪是房地产的最后底牌
一石激起千层浪。在一线城市中首个官宣“认房不认贷”之后，广州再次率先放松限购。9月20日，广州发布《关于优化广州市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙共六个区，调整后广州户籍居民家庭在上述6区限购2套房，非本市...
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楼市大招落地，能否力挽狂澜？
8月最后两天，新一轮救市新政再次重磅密集发布。8月30日上午和晚上，作为改革开放前沿阵地的广东省旗下两大一线城市——广州和深圳相继官宣执行“认房不认贷”政策，这是一线城市楼市政策自本轮调控以来首次实质性松动。8月31日，央行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降...
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“认房不认贷”引热议！约20个一二线城市成焦点
住建部8月25日宣布，“认房不认贷”政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用，并非强制。有分析师认为，这意味着楼市松绑政策或将开始影响22个核心一二线城市，其中二线城市中的西安、南宁、 厦门，一线城市中的广州、深圳受二套房认定放松带来的利率与首付比例下降受益最大。 ...
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从“渐进式”楼市调控，窥探多方力量的博弈
上周，随着北京和上海相继表态执行“认房又认贷”新政，意味着本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”已然完成，中国房地产调控新政已经全面覆盖，无一遗漏。毋庸置疑，本轮楼市调控采用渐进式路线，由四五线小城市利用“因城施策”政策空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，最后一线...
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一线城市，房租降了
毕业季租赁高峰之后，北京租房市场开始进入淡季，出现库存房源增加、新增需求不足、租金下跌、成交周期变长、市场活跃度下降等特征。不只北京，四个一线城市均有类似情况。...
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