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上海学区房“最强阵地”失守
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整，部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此，学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了，上海部分溢价过高的学区房，“价格已经回到了5年前”。...
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北京上海顶级学区房价格大滑坡，有学区房成交价骤降10万元/平
许多年来，在“鸡娃”家庭的追捧以及投资客的恶炒下，京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”，就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。...
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上海学区房概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成
自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》之后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前后房价下降了60万。...
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北京学区房“入秋转凉”：顶级学区降价400万也没人买
7月初，伴随北京幼升小入学政策调整，海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策，北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称，“新老...
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中央首次点名学区房炒作：坚持“房住不炒”
4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，首提学区房炒作。会议还定调一季度经济，提及碳中和、平台经济监管、疫苗等议题，并重点提及规模3.1万亿的工业互联网，要求加快产业数字化。...
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当小升初面临摇号上学，学区房将何去何从？
广州天价学区房暴露出风险。4月20日，广州11区的中小学陆续发布2020年招生细则，其中天河区小升初的一条新规引起广泛关注：由于优质学位供不应求，天河区小升初从2026年开始，将不再保证100%“对口直升”，一些热门初中很可能会像越秀区一样电脑派位，且名气越大的学校越可能摇号。...
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直降百万，学区房砸手里了？
从京沪等地的市场表现看，学区房热度已经连续两年出现降温，达到了政策预期。但这个市场并未消失，学区房还有没有价值？这个问题一再被追问，不论是计划购房、换房的家长，还是房产经纪人，每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。...
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一线城市学区房暴涨：二手房库存之谜
进入2021年，一线城市二手房价全面上涨，统计局数据显示，2020年12月，北京涨幅明显，而最近一个多月涨得最快的已经不是深圳，上海和广州已后来居上。记者走访上海中介门店发现，近期学区房小区成交套数明显上涨，业主跳价严重，如果一个小区进入无房源阶段，只要有一套房子出来，业主一晚上跳价200万的案例也...
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新学年多地推动教师轮岗，学区房“不跌神话”走向破灭
去年，中央首次明确提出“防止以学区房名义炒作房价”，在这之后，炒作学区房的风气及时被刹住，随着一系列均衡教育资源的政策出台，部分一二线城市的热门学区房价格回归理性。实际上，在全国范围内教师轮岗已经被大面积推开，包括江苏、江西、上海、深圳等多地。上海中原地产首席分析师卢文曦认为，随着新政策的不断出台，...
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北京6家涉嫌炒作学区房的中介门店被停业整改
近期，针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为，北京市住建委对海淀区、西城区、东城区等价格快速上涨区域进行专项执法检查，对6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业，实施整改。...
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