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上海学区房价格虚高挤掉300万水分,投资客淡出
上海中考改革新政落地半年后,上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地,学区房量价正从高位不断回落。8月上海二手住宅仅成交1.8万套,环比下跌24.3%,同比下跌39.6%。一套51平方米的房源显示,今年3月12日挂牌价达1020万元,经过5次降价后,目前报价725万元,较最高挂牌价减少近30...
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上海顶流学区房价格跌回6年前
据中国小康网报道,坐拥双学区、自砍一刀挂牌、还能面谈折扣……上海最核心地段的学区房,如今也待价而沽。日前,网传“两年血亏300万,上海福外学区房1000万直接跌价到600万”。 “价格跌回2017年了。”我爱我家门店中介张利萍(化名)表示。...
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北京学区房价格下跌之谜
有关北京学区房价格出现松动的消息,最早出现在万柳蜂鸟家园小区,一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交,该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间,巨大的下跌幅度让舆论哗然。...
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北京上海顶级学区房价格大滑坡,有学区房成交价骤降10万元/平
许多年来,在“鸡娃”家庭的追捧以及投资客的恶炒下,京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”,就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅,甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。...
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新学年多地推动教师轮岗,学区房“不跌神话”走向破灭
去年,中央首次明确提出“防止以学区房名义炒作房价”,在这之后,炒作学区房的风气及时被刹住,随着一系列均衡教育资源的政策出台,部分一二线城市的热门学区房价格回归理性。实际上,在全国范围内教师轮岗已经被大面积推开,包括江苏、江西、上海、深圳等多地。上海中原地产首席分析师卢文曦认为,随着新政策的不断出台,...
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投资者认为福布斯要价有水分
私募股权公司高地合伙人公司(Elevation Partners)曾于2006年投资福布斯传媒(Forbes Media)。目前,高地即将转让手头持有的福布斯股份,据称交易报价可能达到4亿美元。但私底下,高地认为福布斯根本不值这么多钱。《财富》杂志(Fortune)获悉,高地持有的福布斯传媒少数股权...
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这座城市的房价虚高最严重
美国佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University)认为,爱达荷州的首府博伊西是美国最被高估的房地产市场之一,当地房产的挂牌价比预期售价高80.51%。从2020年8月至2021年8月,美国的房价整体上涨了19.8%,预计2022年美国房地产市场会有所降温,到2022年年...
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上海学区房“最强阵地”失守
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整,部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此,学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了,上海部分溢价过高的学区房,“价格已经回到了5年前”。...
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股价虚高,互联网泡沫将卷土重来?
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股价虚高,摩根大通下调Beyond Meat评级
券商摩根大通刚刚下调了人造肉公司Beyond Meat的评级,这对一些激动的投资者来说也许难以接受。帮助Beyond Meat上市后,摩根大通于6月11日将其评级从“超配”下调至“中性”,并将目标价定为121美元。摩根大通分析师肯·戈德曼在研究报告中对客户表示,Beyond Meat的股价已经超过“...
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