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上海学区房概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成
自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》之后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前后房价下降了60万。...
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北京上海顶级学区房价格大滑坡，有学区房成交价骤降10万元/平
许多年来，在“鸡娃”家庭的追捧以及投资客的恶炒下，京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”，就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。...
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北京“最严教改”实施一年后，顶流学区德胜有房源降价200万
“这一年来，北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜，很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6％～8％，且逾九成房源以挂牌价的9折成交。” 德胜学区位于北京西城区，是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一，被视为北京学区房的价格天花板。“但黄金时期已经过去了。从去年7月到今年7月，德胜学区只卖了...
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上海学区房“最强阵地”失守
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整，部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此，学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了，上海部分溢价过高的学区房，“价格已经回到了5年前”。...
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单日成交10套千万级老破小，北京学区房五一迎最后疯狂
在5月4日到5日中午这36小时内，在被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学的对口小区丰汇园，已经成交了3套千万元级老破小学区房，最高单价超过25万元/平方米。而小长假这几天，宏庙小学学区每天的房屋成交量在8～10套。 因为从今年7月31日起，北京西城区也要实施多校划片了。在此之前，西城是北京...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段时间以来，随着各地陆续落实央行5•17新政，不少热点城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期广州中心区楼龄20年以上的二手房源成交周期变短，甚至有不少房源在挂牌一天内“秒售”。...
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上海顶流学区房价格跌回6年前
据中国小康网报道，坐拥双学区、自砍一刀挂牌、还能面谈折扣……上海最核心地段的学区房，如今也待价而沽。日前，网传“两年血亏300万，上海福外学区房1000万直接跌价到600万”。 “价格跌回2017年了。”我爱我家门店中介张利萍（化名）表示。...
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新学年多地推动教师轮岗，学区房“不跌神话”走向破灭
去年，中央首次明确提出“防止以学区房名义炒作房价”，在这之后，炒作学区房的风气及时被刹住，随着一系列均衡教育资源的政策出台，部分一二线城市的热门学区房价格回归理性。实际上，在全国范围内教师轮岗已经被大面积推开，包括江苏、江西、上海、深圳等多地。上海中原地产首席分析师卢文曦认为，随着新政策的不断出台，...
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上海学区房价格虚高挤掉300万水分，投资客淡出
上海中考改革新政落地半年后，上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地，学区房量价正从高位不断回落。8月上海二手住宅仅成交1.8万套，环比下跌24.3%，同比下跌39.6%。一套51平方米的房源显示，今年3月12日挂牌价达1020万元，经过5次降价后，目前报价725万元，较最高挂牌价减少近30...
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北京学区房价格下跌之谜
有关北京学区房价格出现松动的消息，最早出现在万柳蜂鸟家园小区，一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交，该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间，巨大的下跌幅度让舆论哗然。...
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