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上海第二轮土拍收官，央国企仍是主力
据了解，本轮土拍共推出12个区域总计34宗（含2宗城中村改造项目用地）地块，总出让面积109.3万平方米，起始总价681.7亿元。截止7月28日，34宗地块全部成交，其中12宗底价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段，总成交金额约780亿元。从拿地房企看，央国企仍是主力，“抱团取暖”成主要方式...
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拿地超51亿！龙湖成第三轮土拍主力
上个月，优质民营房企代表龙湖遭遇做空风波，市场对龙湖的担忧情绪蔓延，而龙湖正在主动出击，用真金白银的行动，在第三轮拿地中大显身手，给投资者吃下一颗颗“定心丸”，证明自己资金充裕，活得不错。总体来看，龙湖成了今年第三轮集中拍地绝对的民企拿地代表。目前，全国主要城市已有北京、上海、杭州、青岛、厦门、无锡...
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20城二轮集中供地整体“遇冷” ，国企央企成拿地主力
截至10月底，除去宁波和郑州外，共有20个试点城市第二批集中供地迎来收官，二轮土拍整体遇冷：多个城市流拍率走高、溢价率大幅降低、底价成交频频出现。同时也出现了一个趋势性现象，即地方国企、央企凭借稳健的财务状况，成为拿地主力，民营房企则更加注重“降杠杆、降负债、保卫现金流”。...
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北京今年第三轮土拍落幕，这家房企豪掷近150亿拿地，成最大赢家
9月23日，北京第三轮集中土拍收官，18宗地全部成交，其中，10宗地底价成交，8宗地溢价成交，总成交价款约500亿元，平均溢价率6.06%。从拿地房企看，中海斩获3宗地，总金额达147.45亿元，成为本轮土拍的拿地大户。业内人士认为，本轮土拍与前两轮收金规模基本持平，平均溢价率较第二轮上涨0.71个...
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重点城市土拍热度下降
4月29日，杭州进行第4轮土地拍卖。杭州此次土拍共挂牌5宗土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。业内人士认为，杭州本轮土拍与上轮相比热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭州等热点城市4月土拍热度较上月均有明显下降。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场...
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第三轮土拍开启，多地放宽拿地条件
年内最后一轮土地市场供应逐步展开。在经历了第二轮土拍市场遇冷之后，多低纷纷降低第三轮集土拍中的拿地门槛。但市场人士预计，目前房地产行业基调仍是去杠杆，资金相对紧张局面下，房企拿地谨慎的态势或将持续。...
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全国土拍“扎堆”！热点城市民企拿地意愿回升
从9月23日到29日，仅6天就有7个城市“扎堆”完成了年内第三轮集中土拍，其中包括北京、上海、深圳三个一线城市。从各城市成交结果来看，城市间土拍热度冷热不均，除北京、杭州土拍热度较第二轮稍有升温外，多数城市热度有所下滑；除北京、宁波平均溢价率较第二轮提高外，其他城市均有所降低，但这些城市的共同特征是...
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政策空转与房企未来
国家统计局近期发布的房地产行业数据体现了一个基本基调，即上半年销售面积、销售收入都同比降幅较大，但环比降幅收窄，似乎有触底势头。但实际上，在各地不断加大的政策刺激下目前依然看不到行业复苏的迹象，形势依然相当严峻。这其实也反映了行业基本面和行业走势已与政策面脱钩的基本事实。政策失效的最典型代表可以说是...
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北京保利2021春拍以44.59亿元总价收官
6月8日晚，经历5天的激烈角逐，北京保利2021年春季拍卖会圆满落下帷幕，最终近40个专场逾8000件艺术珍品，共取得总成交44.59亿元。...
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福州市土拍要求“现房销售”，啥信号？
对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。据福州市永泰县人民政府官网15日披露的一则公告，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。最为引人关注的是，公告在建设要求中明确提出，该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销...
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