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上海通过住房租赁条例：二房东要开立租金监管专用账户
11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行。根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住...
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北京：住房租金首次纳入监管
2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。...
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北京发布首部地方住房租赁条例，首提房租指导价
8月24日，北京市住建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，对长租公寓、租金贷、群租房等热点问题予以规范，这也是继住建部公开住房租赁条例后，首部公开的地方性住房租赁条例。《意见稿》首次落实租金调控机制，室内装修空气质量不达标的房屋也首次被明确规定不得出租用于居住。...
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招行香港一卡通账户开立已接近私行标准
近日，有投资者表示，大陆居民到香港的招商银行香港分行开立账户的门槛大幅度提高，接近私人银行的资产规模要求方可开户。，该行在一项发布于2月29日的通知表示“为进一步提升分行整体服务素质，将从3月29日起，在香港开设一卡通账户须存入及维持账户资产800万港币（或等值货币）最低要求”。...
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重要监管文件：单次房租周期不超过3个月
住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管。《意见》表示，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。...
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“泛海”巨轮换航：一个“资本系”的迷雾与辉煌
一年前，泛海控股宣布，公司行业分类正式由“房地产”变成“金融业”。泛海控股股价最新报2.93元/股，接近一年来的历史低点。内部人士称，“目前公司已完成回购专用账户开立，将根据监管规则要求和公司具体情况择机实施回购”。...
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上海8家租赁企业承诺，年底前挂牌出租房源不涨租
9月18日，为稳定住房租赁市场，上海市房地产经纪行业协会组织12家大型住房租赁企业、房地产经纪机构开展行业自律承诺活动。包括链家、自如、中原、我爱我家在内的12家企业承诺不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务等。其中8家租赁企业明确承诺，今年底前挂牌出租房源不涨租金。...
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上海建设保障性租赁房47万套，合法就业且住房困难即可申请
上海市副市长汤志平在今日上午的新闻发布会上表示，上海将在十四五期间累计建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上。新政给出保障性租赁住房特点：申请对象不限户籍、不设收入线，租赁合同原则上不少于一年和租金可负担等等。...
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颁布近15年后，券商监管条例将大修
3月31日晚间，证监会表示，为促进证券行业高质量发展，加强和完善现代金融监管，守住不发生系统性风险底线，证监会积极推动《证券公司监督管理条例》修订工作。《条例》颁布至今已近15年，期间仅于2014年进行过小幅修订。...
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政治局会议再提加快发展租赁住房
中共中央政治局7月30日召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。十天内官方已三次提到加快发展保障性租赁住房。住房保障司司长曹金彪近期表示，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市，在“...
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