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写字楼改住宅可能有助于缓解住房存量不足，但并非易事
据戴德梁行（Cushman & Wakefield）称，由于远程办公和混合办公模式，到下一个十年，美国可能会有多达3.3亿平方英尺（0.31亿平方米）的办公空间空置。图片来源：GETTY IMAGES人们对完全面对面工作能否恢复到疫情前水平的预期很低，这反过来又降低了面对面工作空间的需求。事实上，根...
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财政部祭出大招，对房地产影响几何？
财政部部长蓝佛安10月12日在国新办新闻发布会上表示，除每年继续在新增专项债限额中专门安排一定规模的债券用于支持化解存量政府投资项目的债务外，拟一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务，加大力度支持地方化解债务风险，相关政策待履行法定程序后，再向社会作详细说明。同时，就房地产而言，有形之...
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中国地产投资：2009年充满机遇？
全球信货危机难阻中国房地产发展的步伐作者：GREG PENN2008 年 9 月，美国第四大投资银行雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产，从而引发了一场全球性金融危机。受这次金融动荡的影响，投资者普遍采取了观望态度，导致近期交易量锐减。尽管当前投资人气低迷，但预计中国房地产市场本次经历的只...
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中国房地产投资：2009 年充满机遇？
全球信货危机难阻中国房地产发展的步伐作者：GREG PENN2008 年 9 月，美国第四大投资银行雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产，从而引发了一场全球性金融危机。受这次金融动荡的影响，投资者普遍采取了观望态度，导致近期交易量锐减。尽管当前投资人气低迷，但预计中国房地产市场本次经历的只...
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北京启动存量住房交易“带押过户”模式
从3月31日起，居民出售在京住房，买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记。即贷款购房家庭卖房时，不需要结清银行贷款、解除房屋抵押。...
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货币金融政策落地后，还有五大宏观政策需加速
近期国家各部委密集发声，增量宏观政策备受瞩目。本文首先梳理9月24日国新办新闻发布会提出的货币金融举措，而后分析下半年中国名义GDP增长形势，最后聚焦前期宏观政策落地效果，提出相应政策建议。货币金融政策先行落地。9月24日，“一行一局一会”提出三方面措施。宽货币方面，降准、降息、降低存量房贷利率“大...
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美国新房开工量激增，但不足以解决全国的房地产市场危机
盖蒂图片社今年对于购房人而言，是糟糕的一年。10月末，抵押贷款利率达到8%的最高点，房价高企，但房屋供应水平却极低，因此，许多人很难而且也没有经济实力，进入房地产市场。但在即将步入2024年之际，出现了一丝希望的曙光：11月，房屋开工量激增，达到六个月新高。美国人口普查局（U.S. Census B...
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南京安居建设集团开展存量住房“以旧换新”试点
南京安居建设集团4月27日发布消息，为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。公告发布之日起至2024年12月...
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对这次地产救市，不必过度乐观或悲观
5月17日，房地产迎史诗级利好，中国人民银行、国家金融监督管理总局、住房城乡建设部等部门宣布一系列重磅政策：取消房贷利率政策下限，下调公积金贷款利率和房贷最低首付比例；新设立3000亿元保障性住房再贷款；“组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收购等方式妥善...
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美国木材产量提高至13年新高，价格却上涨了288%？
从某种意义上来说，过高的木材价格意味着树木确实变成了“摇钱树”。因此，伐木工们正在加紧砍伐更多的南方黄松，这个树种在美国南方腹地分布广泛，数量繁多。周二，来自不列颠哥伦比亚省的木材业巨头Canfor宣布，计划投资1.6亿美元在路易斯安那州建设首家锯木厂。在此之前，同样来自不列颠哥伦比亚省的West ...
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