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剥开去美国炒房的真相
如果要你掏出500万美元，购买位于美国西雅图近郊的一栋独立别墅，除了对此项投资进行精确的财务可行性计算、与你的地产经纪人进行诸多细节上的讨论之外，签合同之前还应该做什么？至少，你应该亲自看一眼你打算购买的这栋豪宅，毕竟“眼见为实”嘛！对此，西雅图的资深地产经纪人侯约瑟却有不同的看法。他现在的工作方式...
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从“不割肉”原则说开去
我们时常能碰到这样的人，每当谈及炒股经验时，他们就会说到其中一条重要的原则是“绝不割肉”，也就是说他们不会止损，而是会坚持等待股价回到买入成本之上再卖出。无论是个人还是机构投资者都有可能成为这个原则的拥趸，个人可能是出于自己的性情使然，而机构可能是出于维护统计报表数字的需要。“不割肉”的炒股原则折射...
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美国：穷人炒房，富人炒股
随着房地产市场的复苏，美国人也恢复了对房地产投资的信心。据周四公布的盖洛普（Gallup）民意调查显示，多数美国人认为，房地产是“最好的”长期投资，之后分别是黄金、股票和共同基金、定期存款、债券：As the real estate market recovers, so does America'...
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美国炒房客卷土重来
美国炒房客卷土重来。图片来源：PHOTO ILLUSTRATION BY C.J. BURTON—GETTY IMAGES去年年初，美国炒房客退出市场；据Redfin统计，炒房客的购房数量骤减了约50%，与现房销量相差无几，据我们所知，现房销量降至近30年来的最低水平。这与他们在疫情带来的房地产市场...
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里约炒房热
2012年年初的时候，一位名叫詹姆斯·赛萨里（James Cesari）的巴西音乐制作人跳上一辆摩的的后座，驱车直奔里约热内卢（Rio de Janeiro）一个贫民窟的最高处。在维迪加尔（Vidigal）这个昔日暴力团伙横行之地的山顶上，他找到了自己梦寐以求的住房。赛萨里的一居室小屋被一团团铁丝网...
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美国债务问题的6大误解与真相
根据美国国会预算办公室(Congressional Budget Office)的最新预测，未来六年，每个美国家庭的年均偿债支出将增长一倍以上，达到约7,000美元。不过，美国总统奥巴马在周二提交的这份预算中所预见的债务大幅增长并没有引起太多争议。美国共和党议会领导人早已采纳了一项预算决议，提高债务...
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美国这一波房价暴涨，有哪些炒房客在推波助澜？
如果你在美国，而且你恰好有套房，那么在过去两年中，你八成没少受到炒房客的电子邮件、电话和短信轰炸。他们的中心思想就一句：你的房卖吗？自新冠疫情爆发以来，美国的住房市场迎来了一波神奇的热潮，大量投资者被吸引到了房市上。这其中既有家庭刚需者，也有买房做民宿者。还有的人专买旧房，翻修后出手赚差价。就连黑石...
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美国炒房交易创6年新高，还能不能跟风？
据RealtyTrac统计的数据显示，炒房交易，即在12个月内将同一套房出售两次的做法，创下了6年新高。在2016年第2季度，有超过51,000套单户住宅和公寓房被二次转手，比第一季度增加了14%，年比增加了3%，创下2010年以来的历史新高。此外，在第2季度共有近40,000名投资者参与了炒房，也...
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元宇宙炒房，凉了
据悉，元宇宙房地产价格在今年年初达到顶峰，但因虚拟货币的熊市和元宇宙慢于预期的发展速度，元宇宙房地产市场也开始退烧。根据数据分析公司WeMeta的数据，以太坊五大元宇宙项目的平均价格从1月近21000美元降至约2500美元。如果按土地销售量计算，Sandbox的地产项目平均价格从35500美元降至约...
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“美国版贝壳”疯狂炒房，助长房价虚高
在其翻盖房屋的运营遭遇了一场非常公开、非常昂贵的崩溃的六个多月后，Zillow正在回归基本面。图片来源：ILLUSTRATION BY ADAM FERRISS没有什么比Zillow更能够代表美国对房地产的痴迷。随着新冠疫情蔓延，美国房市一飞冲天，买家、卖家和大批看热闹的人蜂拥到Zillow的网站和...
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