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北京CBD扛不住了？你周围写字楼空置率高吗？
最近，北京、上海、深圳等一线城市的写字楼空置率大幅上升，租金价格大跌。和住宅市场相比，写字楼市场的寒气更加逼人。大城市的写字楼空置率大幅上升，从直接原因来看，主要是很多企业开始收缩战线，导致对写字楼的需求明显下降。...
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北京写字楼的“至暗时刻”：空置率创10年新高
从今年三季度开始，北京朝阳区的不少办公楼租户就不断接到传单，推介CBD、金融街、望京等区域的写字楼，其中不乏甲级写字楼。按照中介人员的说法，当前北京核心区域的写字楼价格“比较合适”，有意向的租户可以考虑搬迁。 报告指出，2020年，北京写字楼市场空置率达到19.4%，创近十年的新高。与此同时，写字...
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腾讯大手笔拿地，有何风向标意义？
就在昨天（1月23日），北京和上海两个超一线城市分别传出两个新闻，让人对这两个在商办市场具有风向标意义的“带头大哥”未来走势浮想联翩。众所周知，北京经济最强劲的当属海淀区，这里向来土地供应稀缺，出来一块必定引发争抢。昨天，久未有新地供应的海淀区挂牌出让了一块五环路内学院路上的宝地，却是以波澜不惊的方...
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首次突破20%大关：写字楼空置率创历史新高
图片来源：PHOTO BY GARY HERSHORN—GETTY IMAGES关于写字楼以及疫情引发的世界末日的讨论可能已经平息，但这一行业的问题并没有消失。如果说有什么变化的话，那就是在疫情爆发四年后，写字楼的空置率还在增加。穆迪公司（Moody’s）近日发布的一份分析报告显示，今年第二季度，“...
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上海写字楼空置率21.8%，市场需求低迷影响显现
1月24日，上海写字楼市场2023年面临空置率上升的压力。根据多家市场机构发布的数据，截至年末，上海甲级写字楼空置率达到21.8%，较2022年上涨5.1个百分点。...
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北京房价也扛不住了吗
进入5月，楼市的悲观情绪继续蔓延。挂牌量、降价数字刺激着购房者的神经。记者调查多个小区后发现，北京市场呈现出分化趋势。五环以里的确有部分30年左右的老旧小区在大幅降价；北五环外互联网大厂周边的房子受裁员及新盘冲击，降价也较突出；京郊的房价继续萎靡不振。但总体看，这场降价潮中，北京城区楼龄在10年左右...
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28城平均住房空置率达12%：深圳最低，哪些城市空置率高？
贝壳研究院重点研究了国内28个城市的3万个小区，8月5日发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，首次盘点了主要城市住房空置率水平。调研结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12%，处于相对较高区间。通常来说，空置率在5%~10%之间是合理的。高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，...
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北京写字楼市场回暖，IT和金融业需求最大
北京写字楼市场正在形成新一轮的供需平衡，二季度净吸纳量快速回升，约为去年同期的七倍。从2021年上半年北京租赁市场成交情况可以看到，信息技术（29.8%）及金融（24.7%）类企业的租赁成交占据了写字楼市场承租面积的前两名，二者之和高达54.5%。...
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都居家办公了，曼哈顿写字楼“凉凉”：一季度租赁量腰斩
房地产管理咨询公司仲量联行的数据显示，今年第一季度曼哈顿写字楼的租赁量与过去10年的均值相比下降了47%，而第二季度的表现预计将更糟。据纽约当地媒体报道，该市许多零售租户过去两个月都没有支付租金，而且即使商业活动恢复，多数商家也不会考虑将来续签（现有的）租赁协议。 房地产咨询公司高纬环球的历史数据...
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洛杉矶第三高楼的售价比上次购买价低了45%
由于远程办公和利率高企，洛杉矶的商业房地产受到冲击。图片来源：VISIONS OF AMERICA/JOSEPH SOHM/UNIVERSAL IMAGES GROUP VIA GETTY IMAGES洛杉矶第三高楼怡安中心（Aon Center）以1.478亿美元的价格售出，比2014年的最近一次...
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