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华尔街密集警告：美国商业地产就是下一个雷
华尔街见闻多次在此前文章中提到，美国商业地产可能是继银行业危机后下一个要暴雷的行业。未来两年到期的近万亿美元债务，小银行跟随大银行收紧贷款敞口的可能性，都加剧了商业地产的压力。目前，越来越多的华尔街大行都在警告这一灾难性的前景，包括美国银行、高盛、摩根士丹利、摩根大通、瑞信。比较他们的研究发现，各大...
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欧洲：下一个华尔街？
欧洲很多大型金融机构的举债经营比率不比倒闭前的雷曼兄弟低。作者：Colin Barr举债经营这个危险已拖垮一些华尔街最著名的公司，现在它又威胁着大西洋彼岸的大型银行的健康。信贷紧缩在上月导致美国7家大型金融公司倒闭或被迫出售，现在它又在欧洲肆虐。仅在过去一周内，就有4家主要金融机构被救助，由于投资者...
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特斯拉股价跌超6%，评级遭华尔街大行密集下调
北京时间6月27日，美股收盘后特斯拉股价报241.050美元，下跌6.06%，市值跌至7640亿美元。消息面上，高盛将特斯拉的股票评级下调至“持有”。包括摩根士丹利在内，已有多家投行下调了特斯拉的股票评级。...
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美国商业地产市场迎来末日
商业地产特别容易受到高利率的影响，尤其是在经历了一段时间的低息时期之后。就像无数人曾经指出的那样，商业地产之所以是目前风险最高的板块，主要原因在于需求。随着远程办公的持续流行，美国的商业地产市场受到了沉重打击。据位于英国伦敦的独立宏观经济分析、预测和咨询服务公司凯投宏观（Capital Econom...
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疫情后，美国商业地产究竟如何？
银行业危机暂歇之际，美国商业地产却危机隐现。近日，全球最大上市房地产公司之一博枫（Brookfield）爆出1.614亿美元的商业房地产按揭贷款支持证券（CMBS）违约。在今年早些时候，Brookfield因为位于洛杉矶的一栋大楼——Gas Company Tower也出现了3.5亿美元CMBS违约...
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疫情后，美国商业地产究竟如何？
又见上市公司及实控人被证监会立案调查，这次一夜连爆五雷！扬子新材、*ST安控、ST花王、ST远程12月29日晚齐发公告称，因涉嫌信披违法违规，证监会决定对公司立案调查。其中，ST花王被立案调查的还有公司实控人肖国强。与上述四家公司有所不同，海陆重工方面收到证监会《立案告知书》的仅为其实控人徐元生，公...
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华尔街警告：“英伟达牛市”很快会结束
根据几位华尔街分析师的说法，英伟达最好的日子可能已经过去了，今年可能会开始“磕磕绊绊”。预计，到今年年底，英伟达的股价将最多下跌20%。几位分析师对英伟达惊人的估值持怀疑态度，认为英伟达不太可能保持快速增长的速度，因为投资人工智能的公司最终肯定会退出。...
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美国1.5万亿美元商业地产负债明年到期
GETTY IMAGES根据仲量联行（Jones Lang LaSalle Inc.）的数据，美国办公楼、公寓大楼和其他商业地产的房东有1.5万亿美元债务将在明年年底前到期，其中约四分之一的借款很难进行再融资。更高利率增加了业主的融资成本，导致这些商业地产建筑的价值普遍下降。房地产估值下降，使房东很...
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知名地产商旗下办公楼爆出1.6亿美元债务违约
华尔街和美国政府都在为商业地产这个潜在的雷紧张。现在看来，这个雷有可能被知名地产商Brookfield Corp.引爆。新近披露的一份商业抵押贷款支持证券（CMBS）文件显示，Brookfield的基金拖欠了旗下十二栋办公大楼的合计1.614亿美元抵押贷款，这些贷款转给了一家特殊服务商，该服务商正在...
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美国商业地产暴跌25%，中国买家1400亿大撤退
9月27日，据多家外媒报道，受新冠疫情冲击，目前美国商业地产价值已缩水高达25%-27%。而由于美国地产业遭重创，直接导致特朗普个人财富缩水约20%。 一边是美国商业地产风雨飘摇，另一边，以中国为首的投资者们正在加速撤离。Real Capital Analytics数据显示，2019年，中国投资者...
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