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回望2023中国楼市：江湖洗牌，民企溃败中自救
即将过去的2023年，中国楼市继续探底。房企洗牌格局基本完成，大型央国企成为受益方，大多数民营房企忙于化解债务风险。但这一轮周期调整下来，房地产行业正在进入靠产品和运营能力取胜的新时代。...
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民企之活力，不能只盯着民企本身
在9月4日的国务院新闻办公室新闻发布会上，国家发展改革委副主任丛亮宣布，中央编办正式批复在国家发展改革委内部设立民营经济发展局，“作为促进民营经济发展壮大的专门机构，加强相关领域政策统筹协调，推动各项重大举措早落地、早见效”。平地起惊雷，在当前复杂严峻的宏观经济环境下，这一常设机构的设立，剑指何方，...
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2022回望未来
2022快乐！不，尽管看起来很像是我打错字了，但其实不是。有阵子，看起来我们好像过不到2022年了，不是吗？可是，那布罗斯人最后一支舰队被摧毁，极地冰盖重新封冻之后，我想，公道地说，我们可以放松一下，回顾让我们走到现在的那些事、那些人。我估计读者们或许会说，历史的这一章始于大约十年前，也就是2012...
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福特的溃败
作者：亚历克斯•泰勒叁世（Alex Taylor III)福特公司这辆超级汽车陷进了沟里。所有人都怀疑首席执行官比尔•福特和总裁尼克•谢勒能否把它弄出来福特汽车公司（Ford Motor）总裁和首席运营官尼克•谢勒（Nick Scheele）滔滔不绝地诉说着公司遇到的问题：资金匮乏，居高不下的营销成...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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闯过最难一关，孙宏斌迎来坦途？
9月18日，融创中国发布公告称，境外债重组方案获得债权人会议高票通过。9月19日，融创中国依据美国破产法第15章向纽约南区法院申请破产保护。由于美元债受纽约法管辖，恒大集团8月也曾向纽约破产法院申请破产保护。美国破产法第15章的规定对于处理跨国公司的破产案非常重要，这使得外国企业可以获得与美国本土企...
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地产行业大洗牌：多家房企遭杠杆“反噬”，拟引战投自救
起于杠杆，倒于杠杆。2020年，因深陷债务泥潭，多家房企不惜易主，要引入战投救场,泰禾集团、协信地产、新华联……呼救名单越来越长，危机也已不再“独宠”小房企。 第一财经获悉，因即期有息负债偿付存在风险，泰禾正密集接触战投，潜在对象为福建一家国有企业；协信地产继公布战投细节后，近期挖来新力控股副总裁...
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“第三支箭”力度空前：许家印哭了，王健林笑了
要说今天最委屈的人，应该莫过于许家印了。证监会终于放开了被叫停十年的A股房企股权融资，而恒大却已与之失之交臂。否则，恒大借壳深深房回A即刻实施，许家印又可以真诚满满地说“恒大和我许家印的一切都是党给的”，然后再继续加杠杆把恒大地产的负债干到4万亿的，然后各地的土地财政又可以继续增收，楼市继续火热了。...
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相继撤出，法系车为何在中国遭遇大溃败
今年4月14日，东风汽车与雷诺汽车共同宣布终止东风雷诺运营。去年12月，标致雪铁龙（PSA）宣布撤出与长安汽车组建的合资公司，DS转由PSA单方面运营。 两家法系汽车公司相继撤出中国，仅剩的一家神龙汽车陷入前所未有的困境，这是中国车市20多年来从未有过之现象。四年前，这三家在中国共拥有80多万辆的...
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“金融16条”与“防疫20条”同出，并非巧合
近日，一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》）广为传播并引起热议。之前，政策层旨在促进楼市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具体实施中需要相关房企提供反担保和足够的抵押措施而具体效果有限。与之相比较...
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