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天价学区房两月内直降200万，家长：不敢买了
多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……政策连放大招下，北京最顶尖学区的价值正接受市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说：“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今，两个月的时间里，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”学区房值不值得买，甚至在将来是否还存在，成为萦绕在很多人心头的疑...
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北京学区房降温，两月内直降200万
北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说：“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今，两个月的时间里，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”多个利空消息的共同作用下，一些家长变得犹豫，市场观望情绪浓厚，交易量下滑。...
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直降百万，学区房砸手里了？
从京沪等地的市场表现看，学区房热度已经连续两年出现降温，达到了政策预期。但这个市场并未消失，学区房还有没有价值？这个问题一再被追问，不论是计划购房、换房的家长，还是房产经纪人，每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。...
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北京家长上千万打水漂，“学区房时代”终结？
近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说，之前高价买入的学区房，由于多校划片极有可能分到普通学校。...
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深圳将培育80个公办教育集团，专家：“天价学区房”不再
5月16日，深圳市教育局官网公布了《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》，明确至2025年，深圳市将培育80个优质公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有新建义务教育学校。中国城市经济研究院副院长宋丁表示，方案实施后将对现存的所谓捆绑式的学区房制度带来一定冲击，“天价学区房”现象将不再。但名校和非...
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北京楼市“小阳春”：鸡娃家长不再追捧海淀学区房
从3月份的二手房成交数据来看，北京楼市似乎有了一点“小阳春”的迹象。麦田房产统计称，截至到3月11日，当月已网签3800套，环比上月同期上涨74.8%，但同比去年3月仍下降44.8%。鸡娃的家长们追捧学区房，这是往年助推小阳春行情的核心因素，但多校划片、中产观望等多种因素造成学区房难现火热的场景。...
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北京“最严教改”实施一年后，顶流学区德胜有房源降价200万
“这一年来，北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜，很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6％～8％，且逾九成房源以挂牌价的9折成交。” 德胜学区位于北京西城区，是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一，被视为北京学区房的价格天花板。“但黄金时期已经过去了。从去年7月到今年7月，德胜学区只卖了...
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房企轻易不敢谈减值
每个财报季，审计师会根据物业经营情况、市场情况等对投资性物业的公允价值做出调整。2023年，受出租率下滑、租金下降等因素影响，做减值处理的投资性物业不在少数。李贺介绍，两个物业做了减值处理后，造成抵押物的抵押率超过了70%的红线，“批贷款的时候，抵押率是充足的，减值后就不充足了，银行不干了”。...
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大视角透视中美教育差异
在迟到了12年后，中国教育投入在2012年终于达到了占国内生产总值（ GDP） 4%这一法定目标。虽然这一达标姗姗来迟，但由于中国GDP总量已经达到50万亿，达到4%的目标也就意味着政府教育支出将达到每年2万亿元。但随着教育经费的逐年增加，人们对中国教育的不满也水涨船高。不满的表现之一就是时常把中美...
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上海学区房“最强阵地”失守
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整，部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此，学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了，上海部分溢价过高的学区房，“价格已经回到了5年前”。...
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