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央行重磅表态，存量房贷利率影响几何？
据央行发布，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，支持房地产市场平稳健康发展。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。...
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央行下调存量房贷利率，影响几何？
国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会。央行行长潘功胜表示，降低7天期逆回购利率，下调0.2个百分点，从目前的0.7%降到0.5%。潘功胜称，近期将下调存款准备金率0.5个百分点。另外，将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5...
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银行下调存量房贷利率箭在弦上，影响几何？
招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件。目前招商银行已经制定了预案，但还没有最终的方案。...
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房地产迎来重磅减税，影响几何？
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。...
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从“渐进式”楼市调控，窥探多方力量的博弈
上周，随着北京和上海相继表态执行“认房又认贷”新政，意味着本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”已然完成，中国房地产调控新政已经全面覆盖，无一遗漏。毋庸置疑，本轮楼市调控采用渐进式路线，由四五线小城市利用“因城施策”政策空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，最后一线...
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深圳：存量房贷利率不调整
据南方+，日前，有市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。深圳官方回应称，结合深圳实际，从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。...
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明起存量首套房贷利率批量下调
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。...
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早半年买房月供竟多出1200元！存量房贷利率下调呼声高
近日，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限，最低可至4.4%。5月17日，郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。根据央行、银保监会的文件，存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例，6.37%的房贷利率之下...
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楼市大招落地，能否力挽狂澜？
8月最后两天，新一轮救市新政再次重磅密集发布。8月30日上午和晚上，作为改革开放前沿阵地的广东省旗下两大一线城市——广州和深圳相继官宣执行“认房不认贷”政策，这是一线城市楼市政策自本轮调控以来首次实质性松动。8月31日，央行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降...
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北京楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？
12月14日北京楼市新政发布之后，又是几家欢喜几家愁。多名网友在社交平台反映，自己是在2019年10月至北京楼市新政发布当天之间办理的房贷，同样贷款条件下的月供却比新政发布后新发放贷款的月供多出千余元。其中有人后悔“贷款办早了”，有人建议下调这部分存量房贷利率，还有人打算卖房置换重新申请房贷。...
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