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属实！并购贷款不再计入“三道红线”
1月6日晚间，有媒体消息称，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三道红线”相关指标。随后，多家房企证实该消息属实。业内人士称，该政策旨在助推大型优质房企出手并购出险房企项目，从而有效化解风险，稳定市场预期。...
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广东省政府召集多家房企开会，为部分企业项目收并购“牵线搭桥”
1月8日，广东省政府召集多家房企开会，为几家国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。这些举措都是为相应央行和银保监会的号召，鼓励优质的民企和央企收购出险和陷入困境房地产企业的项目。...
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除非强行“拉郎配”，否则房企并购市场难言乐观
“房住不炒”的大方向之下，旨在缓释多年来以高周转模式狂奔于冲规模竞赛途中的房地产业所累积的巨大涉房风险，从2020年下半年的“三道红线”监管新规开始，行业监管部门和地方政府连续不断从销售端到资金端推出了诸如“涉房贷款集中度分级管理”、“地销比不超过40%”、“强化预售资金监管”、预售备案价的“限涨令...
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1600亿账面现金能帮助融创中国渡过寒冬吗?
近日融创中国公告声称2021年底账面现金约达1600亿元，足以应对短期到期债务和项目开发需求。市场到底信不信这话是一回事儿，但融创中国却依然在低价配股。如果真的不是那么缺钱，又何必在楼市走势不明朗，市场普遍信心不足甚至整个房地产行业风声鹤唳的时候，以如此大的折扣和代价来实施配股呢？这不是明摆着拉投资...
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君道与臣道
作者：胡泳《经法•道法》中多次谈到“执道者”。“执道者”能深刻广泛地观察体悟万事万物的道理，还能了解“君道”和“臣道”所应存在的分界。陈鼓应认为，《经法》提出了一个重要的概念，那就是关於主道、臣道的界说（“中达君臣之半”，此处的“半”通“畔”，意为“界限”）。“《四经》中，虽然提出了‘君臣之半’之概...
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君道与臣道
作者：胡泳《经法•道法》中多次谈到“执道者”。“执道者”能深刻广泛地观察体悟万事万物的道理，还能了解“君道”和“臣道”所应存在的分界。陈鼓应认为，《经法》提出了一个重要的概念，那就是关於主道、臣道的界说（“中达君臣之半”，此处的“半”通“畔”，意为“界限”）。“《四经》中，虽然提出了‘君臣之半’之概...
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CEO日报：阿里巴巴谋求40亿美元贷款用于并购扩张
【大公司新闻】联合技术拒绝霍尼韦尔907亿收购要约美国工业巨头霍尼韦尔国际公司（Honeywell International Inc.）周五称，该公司已经提议以大约907亿美元的价格收购联合技术公司（United Technologies Corp），试图迫使这家同为航空航天设备供应商的公司与其展...
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2021，房企生死年
风起于青萍之末。2018年9月28日、29日，万科在深圳举行秋季例会。令人惊诧的是，现场曝出的照片显示，在会场中央和两侧的大屏幕上都是鲜艳的“活下去”字样。当时，不少房企看到万科这一口号可能内心都颇为不屑——行业蒸蒸日上，何必危言耸听？从最终的数据来看，当年全国新房销售额接近15万亿元，再破历史纪录...
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多家上市银行去年末个人房贷占比超上限
已披露上市银行年报显示，随着房地产系列政策的松动，国有大行贷款集中度已开始优化，去年下半年个人住房贷款占比有明显提升迹象。而从整个房地产贷款占比看，上市银行呈现加速收敛态势，其中，对公房贷的风险考量成为最为主要因素，仅有个别银行两大“红线”指标仍偏高。随着稳增长政策不断推出，上市银行优化并购贷款和保...
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孙宏斌作为融创大股东的勇气担当，没得说了
日前，曾经说过除了融创，下半年任何一家房企都可能暴雷的孙宏斌，不但让融创在股价低迷的当下作了9.52亿美元的大额配售，还个人提供无息贷款4.5亿美元给公司。这在当今阴霾重重、暴雷不断的房地产行业可真是一个大手笔呀。“三道红线“监管新规推出以来，融创股价也随整个内房股一起连跌不断。在后续推出的诸如涉房...
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