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张五常：中国闹市新楼盘楼价九成以上是地价，建议少收一点地价
著名经济学家张五常6月16日在2022凤凰网财经（夏季）云峰会上发表了演讲。张五常建议，“我目前能想到的唯一对经济发展没有多少负面影响的办法，是提供一种代金券（可称购房券）给一些需要帮助买楼的人。”地方政府提供购房券的钱从哪里来呢？张五常认为，可以从政府出售土地所获中拨一小部分过去。“中国闹市新楼盘...
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与张五常商榷：政府用“现金券”补贴购房者可行否？
著名经济学家张五常6月16日在凤凰网财经（夏季）云峰会上建议，在当前的内地房地产发展模式下，政府应该从土地收入中拿出一部分作为代金券（可称购房券）给一些需要帮助买楼的人。他认为，楼价的上涨是经济繁荣的标志，因此不应限制楼价上涨，但楼价的过快上涨会给低收入人群造成买房困难，政府应该从土地收入中拿出一小...
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北京“取消地价上限”消息不实
11月7日，新京报记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京“取消地价上限”为不实消息。北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署，坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，继续坚持“房地联动”，确保首都房地产市场平稳健康发展。...
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银保监会再发声，传递出什么信号？
关于房地产，银保监会再次发声强调要“稳地价、稳房价、稳预期”。这在当前行业形势严峻、头部企业暴雷不断和部分地区放松市场调控的情况下确实需要再次强调，因为中国内地房地产行业长期以来高位运行所积累的涉房风险已让涉房行业成了高危行业，内地房地产行业再也经不起大涨大落过山车式的折腾了，而与此紧密相关的土地财...
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元宇宙“地价”飙升，最便宜地块的价格超过13000美元
随着元宇宙“抢地大战”持续上演，两大热门平台上最便宜“地块”的零售价都已经超过了13000美元，如此高企的价格让许多潜在“业主”只能望而却步。元宇宙是指在互联网上构建起交互性世界的多个不同平台，包括虚拟娱乐和商业形态。据跟踪“数字地产”价格的Meta Metric Solutions公司统计，截至1...
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“涨地价、涨工资，并不会减少外商投资的热情”
8月初的一天，广东省东莞市市长刘志庚接到台达电子股份有限公司董事长郑崇华的电话，对方想到市政府拜见他。刘志庚忙说: “不用你来，我去你们东莞的厂。”见面后，刘志庚告诉郑崇华: “政府就是为企业服务的，你们有什么问题都可以提出来。”刘志庚的话让郑崇华大为感动。很快，郑崇华决定把台达（总部位于台湾省的台...
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“涨地价、涨工资，并不会减少外商投资的热情”
8月初的一天，广东省东莞市市长刘志庚接到台达电子股份有限公司董事长郑崇华的电话，对方想到市政府拜见他。刘志庚忙说: “不用你来，我去你们东莞的厂。”见面后，刘志庚告诉郑崇华: “政府就是为企业服务的，你们有什么问题都可以提出来。”刘志庚的话让郑崇华大为感动。很快，郑崇华决定把台达（总部位于台湾省的台...
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城市建筑的地产主义逻辑
如果一座城市发展的基本逻辑，都被房地产商所主导，其间的绝大多数的经济活动，都被地产利益集团所垄断，那么这座城市将会呈现出什么样的形态呢？以城市建筑为例，一般来说，一个城市建筑设计的风格与形态，是政府建筑工程规划机制与都市规划方法的产物。而在地产霸权之下，一个城市的建筑式样、潮流都不再是由建筑学派和政...
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3年首次：日本地价因疫情下跌，“地王”银座也撑不住了
向来坚挺的日本土地价格也没有逃过新冠肺炎疫情的影响。日本国土交通省的最新基准地价显示，包括住宅、商业及工业用地等所有用途的土地平均价格比2019年同期下降了0.6%，为时隔3年来首次下跌。 即便在一直领跑日本全境商业用地的东京市银座商业区，地价涨幅也明显放慢了脚步。比2019年同期下跌0.59%。...
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“摆平”和“搞掂”
商业领域和企业活动的不独立，既限制和束缚了企业经营者的活动范围和自由，也不利于商业信用和职业道德的形成，因而妨碍了企业家人格的成长作者: 胡泳这几年折戟沉沙的许多富豪，都走过“红顶商人”之路。以其中最著名的两个即周正毅和杨斌为例。通过公开的资料可以看出，两条大鳄的财富之所以能够成倍迅速增长，离不开政...
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