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房价回调加剧，明年美国楼市会怎么走？
任何时候美联储进入对抗通胀模式，美国房地产市场就会变得脆弱。但是，当美国房价在短短两年内飙升43%之后进行加息，后果将更加严重。当然，这就是我们现在所看到的情况。尽管人口结构很有利，库存水平紧张，可负担性方面存在压力——抵押贷款利率飙升加上房价泡沫——正开始压低房价。事实上，上周我们了解到，凯斯-席...
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美国科技股快速回调，未来会怎么走？
三天跌幅超过10%！以科技股为主的纳斯达克指数在本周出现了快速调整。高价科技股的投资者可能要问：“现在怎么办”看来起又要反弹了？9月9日，纳指收盘大涨2.7%。标普500和道琼斯指数也出现了类似的反弹，分别上涨了2%和1.6%。股市近期的调整明显是一个警告：科技股太热，上涨太快，一些头部企业的估值过...
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美国楼市终于开始降温，但房价未必
2021年的美国房地产市场，一方面是购房人的竞购潮，另一方面则是待售房产不足，成了许多潜在购房人的噩梦。但火爆的房地产市场终于开始小幅降温。realtor.com网站在上周公布的数据显示，7月，美国待售房产数量增加10%。自待售房产数量从今年春季走出低谷以来，总涨幅达到23%。房屋库存量增多对购房人...
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高盛：明年美国房价还将大涨
今年5月，《大西洋月刊》（The Atlantic）发表了一篇名为《面对狂野的房产市场，人们应静观其变》（Why You Should Wait Out the Wild Housing Market）的文章。该文章认为，这个“匪夷所思的现象”很快将退出市场。我们不难理解为什么一些房产买家希望对此“...
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预测：美国房价明年还会涨
App摘要：虽然美国房地产市场依旧是卖方市场，但情况显然稍有改变。有更多住房挂牌上市，但竞购战的数量却大幅减少。尽管如此，Zillow的预测模型显示，购房人不应该指望会出现价格回调。虽然美国房地产市场依旧是卖方市场，但情况显然稍有改变。有更多住房挂牌上市，但竞购战的数量却大幅减少。尽管如此，Zill...
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美国房价仍将持续上涨，拐点或于明年年底出现
美国房价增速高达收入增速四倍之多的情况终究无法持续，增速放缓在所难免。不过虽然市场已经显露疲软迹象，但放眼美国各地，房价上涨、竞价买房的戏码依然接连上演。业内普遍认为，无论明年市场降温幅度如何，房价上涨趋势都会有所放缓，但拐点尚未到来。然而，总部位于美国华盛顿特区的行业协会——美国抵押贷款银行协会（...
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黑石爆雷背后，一场更大的危机正在酝酿
今年注定是不平凡的一年。前有瑞士信贷爆雷，后有FTX破产，到如今，全球最大的另类资管巨头黑石也有了麻烦。事实上，从瑞信曝出财务危机到黑石限制投资者提款，中间不到两个月。这些巨头为何在短短两个月内接连出事？是否真如媒体所言“雷曼时刻”又来了？黑石遭挤兑潮12月1日，因投资者赎回请求激增，黑石突然宣布限...
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房价何去何从
上世纪80年代初中国开始住宅市场化，商品房的概念从试点城市深圳、广州一路飘向全国，及至今日，房子话题就像中国人谈论吃饭一样普通，穿插在庶民日常生活和街头巷尾的琐事闲谈中，也是每一届政府官员案头的一等大事。三十年一瞬间，“降价”呼声一如既往地强烈。本届政府任内，全国房价开始显著走高，并一度疯狂飙涨。1...
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房价何去何从
上世纪80年代初中国开始住宅市场化，商品房的概念从试点城市深圳、广州一路飘向全国，及至今日，房子话题就像中国人谈论吃饭一样普通，穿插在庶民日常生活和街头巷尾的琐事闲谈中，也是每一届政府官员案头的一等大事。三十年一瞬间，“降价”呼声一如既往地强烈。本届政府任内，全国房价开始显著走高，并一度疯狂飙涨。1...
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疫情爆发，美国大选会怎么走？
现在的美国，防疫已经成了头等大事。市场已经做好了衰退的准备，医院把可做可不做的手术都停下了，好给新冠患者腾出床位。老百姓都在囤积厕纸和冷冻蔬菜，做好了自我隔离好几周的打算。随着疫情的恐慌蔓延到整个美国，人们很容易就会忘了美国今年还有一场十分重要的总统大选。即便是在这种前所未有的混乱中，民主党仍然艰难...
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