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房屋养老金定调后，房地产税也为期不远？
一石激起千层浪。8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在开展试点，“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立...
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房屋养老金究竟是不是“房地产税”？
《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评文章称，连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读！房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。...
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如何才能建立有效房屋养老金制度？
“房屋养老金制度”再度被提出，无疑引发舆论和公众广泛关注。此项制度看似离我们很远，实则就在身边。据《中国人口普查年鉴-2020》及相关数据显示，我国城镇家庭住房中，超3成是本世纪之前所建。也就是说，房龄都在20年以上，部分存量房房龄超过30年，有的接近40年。随着房龄的不断增长，风险隐患也在加大，需...
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住建部部长：探索建立房屋养老金制度！
据中国建设报报道，6月26日下午，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。...
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未来五年房地产怎么发展？定调来了
中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。陈文静说，二十大报告中再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”，彰显政策定力，同时也意味着“房住不炒”将成为我国长...
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房地产税最后一道障碍扫清？
4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。向前追溯到2013年3月，中共中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。从分散到统一，从城市...
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住建部为2022年房地产市场发展定调
2月24日，国新办召开“推动住房和城乡建设高质量发展”的发布会，住建部在会上再次为2022年房地产发展定调，在“房住不炒”主基调下，因时制宜给出了政策方向，“楼市维稳，保障民生”是主线，促进房地产市场平稳健康发展是目标。此次，住建部再谈房地产，包含四个关键信息：精调控、稳预期、保交付、护大盘。...
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报告建议：给70后80后发放养老金“特殊补偿”
《中国养老金发展报告2023》建议，应该对历史上受到计划生育影响和能在未来促进生育率提升上作出贡献的人群，进行养老金补偿。即对受计划生育政策影响的“70后” “80后”进行养老金补偿，为鼓励生育，对“90后”多子女人口进行养老金补贴。...
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如何解读中国特色第三支柱个人养老金？
中央定调个人养老金并不突然。在去年末中央经济工作会议将规范发展第三支柱养老保险改革作为今年经济工作的一项重要任务之后，个人养老金制度研究和推进的进度条在今年明显很快，人社部多次在公开场合释放关于该制度的信号。“税收优惠+账户制”做法已是行业共识。这是参考国外成熟的做法，由国家给予税收政策优惠，鼓励个...
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地产股大爆发！房地产税扩大试点延期影响几何？
3月16日，财政部就房地产税改革试点工作表示，综合考虑各方面的情况，认为今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。也就是说，之前被列入立法规划并计划强力推进的房地产税改革扩大试点城市的事情要暂时搁置了。就暂停推进扩大房地产税改革试点城市这一事件本身来看，说明房地产税改革还存在明显的阻力。这一阻力可...
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