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新年首家违约房企，时代中国宣布暂停支付6笔美元债
曾努力清偿多笔到期债务的时代中国控股，倒在了辞旧迎新之际。1月4日晚，该公司公告称，为促进对离岸债务的整体管理，将暂停支付6笔美元债。其中，有两笔于2023年到期，2024年-2027年间各有一笔到期，票面利率在5.55%-6.75%之间。据Wind显示，该6笔美元债当前存续规模合计约26.5亿美元...
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房企的美元债危机有多严重？
中国内地的房地产制度体系从土地招拍挂，到房企的高周转模式，都完美的复制了香港的房地产体系衣钵，并同样也成为土地财政的重要依托。高周转模式之下必然意味着高杠杆与高负债，而高杠杆与高负债也就无形中推升了高周转模式的风险系数。如果一旦市场转淡，或者资金端、市场端受到政策调控的挤压，房企的资金面就会立刻陷...
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龙光集团暂停5笔境外债付息
8月7日，龙光集团宣布将暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息。五笔美元债合计发行规模约16亿美元。业内人士分析，根据上述美元债发行时约定的违约事件标准，“拖欠支付到期及应付的任何票据利息，且连续拖欠30日”，即判定为实质违约。据中指研究院近期披露的房企销售业绩统计数据显示，龙光集团1-7月销售额为...
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又一房企突遭股债双杀！许世坛：我们没有违约
11月5日，因一则信托逾期传闻，世茂集团股价大跌13.26%。世茂多只美元债创下发行以来新低，国内地产债也一度出现暴跌。港股收市后，世茂集团副主席许世坛率高管团队召开小范围投资者会，对股债双杀主因——陆家嘴信托出现逾期做出澄清，称该信托总规模30亿，今年还没有到期，主要集中在2022年、2023年到...
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融创最大靴子落地，但更大难题待解
11月20日晚间，融创中国发布公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，于2023年11月20日起正式生效。至此，融创中国成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企，加上1月初160亿元境内债整体展期成功，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险。据不完全统计，自2021年下半年以来，已有超50家...
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“绝不躺平”的花样年，能否顶住境外债权人清盘施压？
5月30日，花样年控股公告称，因到期未偿还约1.49亿美元贷款，公司已于5月26日接获Flower SPV 4 Limited向开曼群岛大法院提呈的日期为5月24日的清盘呈请，并称公司将极力反对该呈请，在保持沟通的同时采取一切必要行动来保障自身的法律权利。“极力反对”的表述颇为强烈，而让人记忆犹新的...
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千亿房企宝龙宣告债务违约，房企资金面依旧承压
7月26日，宝龙地产（01238.HK）发布公告称，公司未在7月25日到期日前偿还2129.4万美元票据的本金和利息，这已经是一周内第四个宣告债券违约的百强房企。与此同时，宝龙地产还称，第二批2022年票据余下尚未偿还的本金额约有3725.9万美元及其应计利息，将于2022年11月8日到期，虽然公司...
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中国将现首家万亿美元科企？国家承诺：全力支持
据香港《南华早报》报道，在周一召开的中共中央政治局会议上，领导层承诺向大型科技企业提供新的支持。这种坚定支持凸显了中国让大型科技公司恢复增长轨迹的决心，并帮助提振疫情后的经济复苏。金沙江创业投资公司的董事总经理朱啸虎表示，促进民营经济发展应设量化指标，比如鼓励民营科技龙头冲刺万亿美金市值。...
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“国家队”掏腰包加保险，民营房企有救了？
近日有媒体报道碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，在债券发行的同时，创设机构将发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，从而帮助民营房企逐步恢复公开市场的融资功能。另外值得注意的是，市场首单民...
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当代置业违约坐实，2.5亿美元债逾期
10月26日，当代置业发布公告称，公司于10月25日到期的12.85厘优先票据，未能按时偿还票据本金及其应计但未付利息。这笔资金规模2.5亿美元的票据，是目前当代置业5只存续美元债中规模最大的。自此，当代置业成为继花样年、新力控股等企业后，又一出现债务违约的百强房企。...
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