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楼市刺激政策营养过剩，不如直接降价
在经历了“金三”的成交量高位后，多城二手房市场却在“银四”迎来褪色，5月市场也没有出现较大起色，给人一种“猝不及防”的感觉。显然，这不是“猝不及防”，而是回归正常。对楼市来说，原本就应当是这种状态，而不是所谓的“小阳春”。在目前的情况下，如果真的出现“小阳春”，就有问题了。因为，无论是首套房刚需还是...
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刺激消费的政策，如何发挥最大效用？
近日，经国务院同意，国家发改委出台《关于恢复和扩大消费的措施》，由国务院办公厅转发各地方、各部门，并向社会公开发布，措施围绕6个方面提出20条具体政策举措。隔日，国家发改委有关领导在国务院政策例行吹风会上做出解释，促消费政策不是所谓的“掏空钱包”“透支需求”，恰恰相反，促消费政策的出发点是帮助居民节...
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日本经济刺激政策的虚与实
对于奥巴马庞大的政府开支方案，批评者们喜欢援引日本的经验来说明经济刺激计划不会奏效，但实际上这当中可能会有更多的教训值得学习。作者:Jia Lynn Yang巴拉克•奥巴马（Barack Obama）正要向全国推销他的经济刺激计划，一些批评者就开始宣称政府花这么多钱也不见得能起作用。他们的疑虑有一个...
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奥巴马刺激政策障碍重重
他打算在今年秋天实现的两大立法目标，有可能给疲软的经济带来新的负担作者：NINA EASTON贝拉克·奥巴马在展开竞选总统活动时，承诺要实行全民医保制度和大规模推广绿色能源。在 2007 年 2 月那个寒冷的日子里，当时的美国经济还在以 2.8% 的速度增长。一年后，奥巴马在艾奥瓦州获胜，尽管房地产...
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放宽部分按揭贷款比例，香港刺激楼市
香港金管局总裁余伟文宣布，香港将放宽部分按揭贷款规定以提振住房市场。非住宅物业按揭最高按揭成数由五成上调至六成：将以资产水平审批按揭，住宅或非住宅都会由4成调整至5成。...
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开发商卖房盯上农民，但不可忽视这一隐忧
岂止小麦、大蒜，西瓜换房也来了。近日中国内地不断出现的花式卖房，着实吸引了业界与公众的注意力。其实从去年第四季度起政策端就在进行不断边际放松，且力度越来越大，刺激楼市回暖的方式和政策覆盖面也越来越多越来越宽，并扩展至目前的可谓近年来最为宽松的市场端政策。可市场反应并未如预期的那样迅速回暖，反而让行业...
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穆迪看衰美国楼市，半数城市降价20%以上
有鉴于有利的千禧一代人口结构，房产库存的吃紧以及较低的失业率，房地产看涨人士称，疫情房产热（Pandemic Housing Boom）还有更多的上行空间。当然，穆迪分析（Moody’s Analytics）的首席经济师马克·赞迪并不赞同上述看法。今年5月，赞迪就对《财富》杂志做出了一个大胆的预测：...
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楼市大招落地，能否力挽狂澜？
8月最后两天，新一轮救市新政再次重磅密集发布。8月30日上午和晚上，作为改革开放前沿阵地的广东省旗下两大一线城市——广州和深圳相继官宣执行“认房不认贷”政策，这是一线城市楼市政策自本轮调控以来首次实质性松动。8月31日，央行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降...
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刺激刺激我吧！
我比银行傻多了，政府假如给我钱，我会立马花光的作者：Stanley Bing如果这场经济灾难让我们明白了什么，那就是：什么点子都有人说好。我可以给诸位举个例子。几个月前，本人向朋友提议，解决这场危机的办法是政府多印钞票发给大家。这个点子引来大伙一通嘲笑，于是我就不再提了。然而在一两个星期前，我读到了...
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刺激刺激我吧！
我比银行傻多了，政府假如给我钱，我会立马花光的作者：Stanley Bing如果这场经济灾难让我们明白了什么，那就是：什么点子都有人说好。我可以给诸位举个例子。几个月前，本人向朋友提议，解决这场危机的办法是政府多印钞票发给大家。这个点子引来大伙一通嘲笑，于是我就不再提了。然而在一两个星期前，我读到了...
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