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楼市政策再现一日游：河南济源“首付分期”新政已删除
6月29日，济源市房地产管理局官方微信号消息，明确鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。不过，6月30日，该政策显示“内容已被发布者删除”。对此，媒体致电咨询济源市房地产管理局，对于政策为何显示删除以及后续是否会出台新政，其内部工作人员均表示：“不清楚”。...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯粮难解地方财政压力
各种花式促销卖房最近迅速遍及大江南北与长城内外。前有河南建业以小麦、大蒜高价折抵首付款，后有新城控股和某无锡房企以西瓜、水蜜桃折抵购房款等打着助农旗号，既吸引眼球作了营销宣传，又能变相突破“限价令”获得降价卖房之实的措施。而在地方政府动员组织的力量来卖房方面，先是青岛西海岸新区摊派卖房任务给并不属于...
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全国首例：鼓励买房首付分期，房贷断供不进征信
6月29日，河南省济源市印发《济源市促进房地产平稳健康发展若干措施》，明确要降低个人住房消费负担，首套房首付比例降至20%，鼓励房企对首付分期收取，但最长不宜超过一年，引发广泛关注。除此之外，《措施》规定在2023年5月31日前出现房贷断供现象的，可延期还本付息，且暂不纳入个人征信范围，最长可延期一...
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北京发布楼市新政，首套房首付比例最低2成
2024年6月26日，北京发布楼市新政，首套房贷利率下限调整为5年期以上LPR减45个基点，调整后商贷利率下限为3.5%。新政同时也下调了首付比例，首套房最低首付比例从30%降到20%。按LPR-45BP计算，以200万商贷等额本，息30年为例，总利息（较利率为4.05%）可少22万元。...
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今年已有近20城支持团购买房，能提振楼市吗？
从各地发布的楼市政策来看，今年延续了去年以来的调控政策，不少城市出台政策支持团购买房。至少包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳等近20城发布“购房团购”相关政策及活动。...
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实探新政首日北京楼市：利率已下调
12月15日，北京发布楼市新政后首日，中国证券报·中证金牛座记者对北京地区二手房市场进行走访调研发现，北京地区多家银行目前已经执行新的房贷利率标准。各大中介摩拳擦掌积极联系客户；走访过程中，有中介告诉记者，有些同事昨晚一夜没睡，忙着开会、整理客户资料，领会政策并积极邀约客户。...
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新政策落地后，楼市经历疯狂一周
几乎一夜之间，全北京的房产经纪人由闲转忙了。北京链家某门店的房产经纪人表示，“晚上政策出来后，我们都是忙到凌晨，甚至不少顾客是凌晨坐飞机回来买房的。”一直以来，房产中介对楼市的描述都有夸张部分，不过，这些描述也可以表露出北京楼市“疯狂周末”的一些迹象。...
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上海楼市又起飞了吗？
中国一线城市楼市最近有了新变化。深圳全市6月二手住宅过户4172套，环比上涨5%，创2021年5月以来最高点。北京市6月二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，创下近15个月新高。广州市6月二手住宅网签数达到10456套，环比大涨33.40%，创下自2023年4月以来的新高。上海表现得尤为...
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深圳楼市降首付首日：市场反应平淡，期待更多支持政策落地
11月22日晚间，深圳发布了两条重要的购房政策：一是深圳二套房的首付降至40%；二是调整了普通住宅的认定标准，取消了原有的750万“豪宅线”。对于政策出台首日线下门店的表现，福田区链家的一名中介表示：“今天线下门店和之前相比没有太大变化，咨询量也是正常水平，整体较为平淡，政策下来短期肯定会刺激，利好...
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开发商卖房盯上农民，但不可忽视这一隐忧
岂止小麦、大蒜，西瓜换房也来了。近日中国内地不断出现的花式卖房，着实吸引了业界与公众的注意力。其实从去年第四季度起政策端就在进行不断边际放松，且力度越来越大，刺激楼市回暖的方式和政策覆盖面也越来越多越来越宽，并扩展至目前的可谓近年来最为宽松的市场端政策。可市场反应并未如预期的那样迅速回暖，反而让行业...
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