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楼市短期真正见底的信号
开春伊始，包括杭州在内的一二线城市楼市不断迎来利好消息，包括北京在内的二手房成交量也有所恢复，但考虑到买房者的预期、经济周期、房企现金流、居民实际收入等多重因素，笔者判断，楼市短期真正见底的信号将是北京上海两大城市放开限购，到时候再考虑反转的可能性。首先，从消息面上来看，3月14日杭州正式取消限购措...
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北京楼市新政来了，买还是不买？
“517”楼市新政的40天后，6月26日北京楼市新政千呼万唤始出来，首套房首付最低降至20%，房贷利率下限下探至3.5%，支持房子以旧换新，优化家庭首套房认定标准。北上广深这四个一线城市，可谓是特大型城市的楼市方向标，而且北京又极具象征性意义，因此楼市政策最为敏感，潜在的刚需购房人群也最大，北京刚刚...
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楼市触底反弹信号初现，抄底良机已到？
7月24日，中央政治局会议上，对于“股市”和“楼市”两个领域，同时提出“活跃资本市场，提振投资者信心”和“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”两大举措。毋庸置疑，对于当前困扰宏观经济发展的这两个难题，最高层会议公报中表明国家的鲜明态度，“两手都要抓，两手都要硬”，不可偏废。上周日，财政部...
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欧元何处见底？
一年多来，投资者一直对深陷危机的欧元区前景忧心忡忡。高危的欧元区外围经济体的债券收益率暴涨，说明投资者对希腊等国偿还巨额债务已不再抱有希望。随着欧洲危机慢慢向意大利等大国蔓延，收益率飙升，高危国家只能无奈寻求救助。而在另一端，德国的债券收益率已降至负值，这意味着投资者不仅愿意放弃投资收益，还愿意为资...
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苏州多楼盘同时取消折扣，释放楼市回暖信号
2022年1月1日可能会成为苏州许多新盘销售的一个节点。自今年10月以来，苏州楼市各种打折、低价、工抵房层出不穷。但12月16日起，包括华润、绿地香港在内的多家房企发出公告，自2022年1月1日起，所有在售项目全面回收折扣销售；12月18日，苏州高新区一项目发布调价通知，开始时间是2021年12月2...
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房产市场何时见底？
销量有望近期反弹，价格恐怕继续滑落作者：Janet Morrissey分析师和经济学家纷纷表示，房屋销售量可能即将见底，然而房价在2010年中期之前不会反弹。据市场分析师和经济学家预计，大量专门的可调整利率按揭（adjustable rate mortgage），比如选择性可调整利率按揭（optio...
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真正的美酒
作者：《财富》（中文版）无酒不成节是中国的一句老话，编辑部为您推荐尊贵的佳酿，祝您在新的一年事业顺利！路易十三路易十三用超过 100 岁高龄的特制橡木桶“Tiercon”使生命之水、原木和氧气相互交融，从而更加浓稠。初闻时，浓烈的茉莉花、无花果的花香与香料味扑鼻而来；再闻时，转化为果香、香草与生姜的...
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“国家队”掏腰包加保险，民营房企有救了？
近日有媒体报道碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，在债券发行的同时，创设机构将发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，从而帮助民营房企逐步恢复公开市场的融资功能。另外值得注意的是，市场首单民...
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短期恐慌的长期解决之道
即使近来股市大跌，先锋集团首席投资官指出，指数投资仍是长远之计。记者：Katie Benner虽然绩优股如沃尔玛（Wal-Mart）、Family Dollar连锁店、安进生物技术公司（Amgen）等以两位数的速度上涨，但受人欢迎的指数投资今年却大幅下挫，比如标普500（S&P 500）、纳斯达克（...
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郁亮称短期房地产市场触底，果真如此吗？
6月28日万科召开2021年度股东大会，董事局主席郁亮表示，短期来看房地产已经触底，市场恢复是个缓慢而温和的过程。但目前的楼市明摆着依然是寒气逼人，因此大家不禁要问，果真如此吗？从目前的市场表现来看，各家房企的销售收入同比仍在大幅下滑，只是环比稍有反弹而已。这一环比反弹趋势能否维持下去，依然还有较大...
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