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民营房企排位更迭
中国地产江湖风云变幻四十年，碧桂园、恒大轮番当了多年“民营房企老大”，但他们都在这一轮房地产调整中跌落。据克而瑞近日统计，今年前四个月，滨江集团以全口径销售额355.9亿元的成绩，反超碧桂园、龙湖，位列民营房企第一。...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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又一家民营房企拿到了150亿
11月17日，新城控股150亿元储架式注册发行已被交易商协会受理，中债增进公司也受理了新城控股增信业务意向。这是龙湖、美的置业之后央行支持民企发债的第三单，也是新城今年最大规模的一单融资。在此之前，新城控股年内已无到期债务，所以这150亿直接补充为新城控股的现金流，大大缓解这家公司的资金状况。...
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江浙民营房企逆市抄底土拍市场
今年以来，包括滨江集团、伟星房产和亚伦房地产在内的一批江浙民营房企持续在杭州和南京等热门城市的土拍市场补仓。...
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“国家队”掏腰包加保险，民营房企有救了？
近日有媒体报道碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，在债券发行的同时，创设机构将发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，从而帮助民营房企逐步恢复公开市场的融资功能。另外值得注意的是，市场首单民...
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21家民营房企被召集开会！涉及200亿元增信发债
11月1日，交易商协会、中国房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会，座谈会明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度。据了解，龙湖、美的、新城、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等企业正推进第二轮增信发行项目，金辉、新希望、雅居乐等民营房企发债在积极准备中。中债信用增进投资股份有...
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国资全额担保背书民营房企，龙湖拟发行15亿元中票
8月23日晚间，龙湖集团发布公告称，将于8月25日发行2022年度第一期中期票据。公告显示，本次中票发行规模不超过15亿元人民币，发行期限为3年，票面利率询价区间为3.00%-4.30%，将由中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)为该笔中期票据提供全额无条件不可撤销连带责任担保。据悉，该笔中...
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临民之道
临卦是十二消息卦之一，卦象为地泽临。两个阳爻连袂由下而上，上面四个阴爻紧靠在一起。象曰：“泽上有地，临。”兑（泽）下坤（地）上，为地在泽上之表象。下兑为悦，上坤为顺，所以彖曰：“临，刚浸而长，说而顺，刚中而应，大亨以正，天之道也。”“刚浸而长”，初九、九二两个刚爻由下而上，逐渐成长，阳刚的势力呈现上...
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除非强行“拉郎配”，否则房企并购市场难言乐观
“房住不炒”的大方向之下，旨在缓释多年来以高周转模式狂奔于冲规模竞赛途中的房地产业所累积的巨大涉房风险，从2020年下半年的“三道红线”监管新规开始，行业监管部门和地方政府连续不断从销售端到资金端推出了诸如“涉房贷款集中度分级管理”、“地销比不超过40%”、“强化预售资金监管”、预售备案价的“限涨令...
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八部门提出支持民营经济25条具体举措：合理满足民营房企金融需求
近日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、全国工商联等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。...
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