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深圳将培育80个公办教育集团,专家:“天价学区房”不再
5月16日,深圳市教育局官网公布了《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》,明确至2025年,深圳市将培育80个优质公办中小学教育集团,集团化办学覆盖全市所有新建义务教育学校。中国城市经济研究院副院长宋丁表示,方案实施后将对现存的所谓捆绑式的学区房制度带来一定冲击,“天价学区房”现象将不再。但名校和非...
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“多校划片”后学区房还有戏吗?一线调研:涨幅超平均值
北广深的学区房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日,北京西城区发布了义务教育阶段入学政策,正式宣布“幼升小”多校划片,北京学区房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。 而在此前广州天河区则提出公办初中“多校划片”,深圳则强调“实际居住”,小学学位锁定六年、初中锁定三年。从5月5日开始,广深两地进...
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天价学区房两月内直降200万,家长:不敢买了
多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……政策连放大招下,北京最顶尖学区的价值正接受市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产经纪人说:“从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今,两个月的时间里,德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。”学区房值不值得买,甚至在将来是否还存在,成为萦绕在很多人心头的疑...
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上海学区房“最强阵地”失守
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整,部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此,学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了,上海部分溢价过高的学区房,“价格已经回到了5年前”。...
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北京学区房“入秋转凉”:顶级学区降价400万也没人买
7月初,伴随北京幼升小入学政策调整,海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策,北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降,据西城区链家某房产经纪人称,8月份,德胜片区二手房成交量减少近五成,房价下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析师李震称,“新老...
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中央首次点名学区房炒作:坚持“房住不炒”
4月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作,首提学区房炒作。会议还定调一季度经济,提及碳中和、平台经济监管、疫苗等议题,并重点提及规模3.1万亿的工业互联网,要求加快产业数字化。...
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北京“最严教改”实施一年后,顶流学区德胜有房源降价200万
“这一年来,北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜,很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6%~8%,且逾九成房源以挂牌价的9折成交。” 德胜学区位于北京西城区,是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一,被视为北京学区房的价格天花板。“但黄金时期已经过去了。从去年7月到今年7月,德胜学区只卖了...
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当小升初面临摇号上学,学区房将何去何从?
广州天价学区房暴露出风险。4月20日,广州11区的中小学陆续发布2020年招生细则,其中天河区小升初的一条新规引起广泛关注:由于优质学位供不应求,天河区小升初从2026年开始,将不再保证100%“对口直升”,一些热门初中很可能会像越秀区一样电脑派位,且名气越大的学校越可能摇号。...
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直降百万,学区房砸手里了?
从京沪等地的市场表现看,学区房热度已经连续两年出现降温,达到了政策预期。但这个市场并未消失,学区房还有没有价值?这个问题一再被追问,不论是计划购房、换房的家长,还是房产经纪人,每个人都在寻找答案。这个答案甚至会影响到区域内下半年的房价走势。...
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专家谈教师轮岗:轮岗有成本,适用于小范围交流
8月25日,北京正式宣布,新学期将大面积、大比例推进公办校校长教师轮岗。专家指出,实施教师轮岗是有成本的,在小范围(如学区内)轮岗的成本比较小,对教师生活的影响、对学校的影响也相对小;若在大范围内实施教师轮岗,各种成本会比较多,但收效未必更大。...
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