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第二批公募REITs来了，华夏、建信蓄势待发
继首批公募REITs获批上市并平稳运行后，第二批公募REITs也来了。11月12日，由华夏基金和建信基金上报的华夏越秀高速公路REITs和建信中关村产业园REITs已经正式获批。这两只产品各相关主体已针对产品发行工作进行了充分准备，产品预计将很快与各位投资者见面。此前上市的首批公募REITs最高涨幅...
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第二批REITs产品正式发行，“一日售罄”无悬念
第二批REITs产品正式发行了！这一波受追捧程度明显高于首批。近期华夏和建信两家基金公司旗下公募REITs陆续披露的询价结果公告，揭开了此次发行受机构追捧程度，两只产品平均有效认购倍数超50倍。相比之下，首批9只公募REITs中，认购最火爆的博时蛇口产园REITs有效认购倍数也仅超15倍，公募REI...
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公募REITs适合个人投资者吗？
REITs是有别于股票、债券的第三大类资产。它是对特定固定资产未来收益的证券化，风险介于债券与股票之间，是资产配置中分散投资的重要资产类别之一，在海外这种资产的运作也比较成熟。由于REITs基金的底层是固定资产的长期收益权，它的投资周期非常长，投资的形式主要是发行人向机构投资者战略配售，只有少比例份...
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首期个人养老金基金来了！华夏、易方达等超20家公募尝鲜
《个人养老金实施办法》出台仅一周，个人养老金投基金又有新进展！11月11日，多家头部公募发布公告称，公司旗下的养老目标基金将成立个人养老金专属份额Y份额，并对成立后的Y份额管理费、托管费等实施费率优惠，多数产品费率比普通份额打了五折优惠。涉及上述公告的公募基金管理人分别是华夏、易方达、广发、富国、招...
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公募REITs热度背后是财富管理市场的历史性迁移
得益于第一批公募REITS上市以后的良好表现，第二批公募REITS炸裂发行并不出乎意料。但对于投资来说，我们在看到热闹的表象后，更应该关注其背后的深层次逻辑。首先，2021年底即将到来，非标转标即将行至终场，在投资层面有许多微妙的变化已经在发生了，比如可转债在最近两年被持续热捧，又比如公募REITS...
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公募REITs，只能让投资者望梅止渴
REITs作为商用物业资产证券化的产物，其核心功能在于提升商用物业的资产流动性。因为商用物业一般而言单体产权面积或单位可分割面积较大，推高了交易总价，自然就导致商用物业的交易呈现出“高值、低频”特征，较低的资产流动性必然提升了商用物业的投资难度。而REITs以标准化、凭证化、等额化的方式将商用物业的...
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首批9只公募REITs正式开售，普通投资者该买吗？
自产品获批以来，基础设施公募REITs的项目进展都备受各界关注，今日首批9只公募REITs今日开售。涉及公路用地、公共设施用地、仓储用地。...
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国资公募欠薪？最新回应来了
5月21日，一则“小型国资公募欠薪”传闻引发广泛关注。券商中国记者从业内获悉，该公募正是北信瑞丰基金。北信瑞丰基金针对此事回复券商中国记者称，“欠薪”为不实信息！实际上，该公司是对薪资发放时间进行了调整，所有员工每月薪资均正常、足额发放。...
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半天狂卖超200亿！今年首单，这只基金彻底火了
2022年首单公募REITs今天面对公众投资者正式开售，发行伊始就受到资金的追捧。4月7日，华夏中国交建REIT面向公众正式开售。截至4月7日上午11：30，新产品仅仅开卖2小时，公众投资者认购规模已经超过200亿元。按照基金9.399元/份的发售价格计算，预计仅公众认购总份额已经超过21亿份。新基...
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首批公募 REITs今日上市，首日最大涨跌幅可达 30%
6 月 21 日，首批9只公募REITs产品将在沪市和深市上市交易。公募REITs这一全新的产品也将接受市场的检验。首批产品此前受到各方热捧，“秒光”、“历史最低配售比例”……银行、券商、险资等机构资金的积极配置，使其公众发售比例普遍不到30%，总共吸引了超过144万投资者认购。基础设施公募REIT...
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