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经济学家马光远：房地产调控政策放开后市场再次暴涨的概率等于零
据财联社，在《财经》杂志主办的“北京房地产健康发展研讨会”上，经济学家马光远表示，我们目前仍然在低估房地产下滑的风险以及市场信心的下滑的程度。“为什么我们的救房地产政策总是像挤牙膏一样，因为很多人担心房地产市场的调控政策一旦全部放开，又会回到过去报复性暴涨的状态，我认为，就目前房地产的基本面而言，这...
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马光远：中国99%的城市应该完全取消限购等调控政策
2月22日，经济学家马光远在其微信公众号“光远看经济”发文称，扬州最近调整房地产调控政策，一个主要举措是，彻底取消了限购。而限购，一直是中国房地产调控的灵魂。就目前而言，中国99%的城市，大家不出手买房子，不是因为有限购，而是因为对房地产有了全新的认识：闭着眼睛买房子赚钱的年代结束了。除了极个别的特...
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经济学家马光远：房地产不需要救，需要耐心
据一财，马光远撰文表示，在房地产再次面临调整的情况下，市场又响起了“救房地产”的声音。如果说，当前的房地产市场的低迷是房地产周期自身演化的结果，坦率而言，出台任何政策都无济于事。...
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下半年伊始多城收紧楼市调控：“政策升级是大概率事件”
刚刚进入2020年下半年，包括杭州、东莞、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产约束性调控政策。而在近日，市场也传言深圳楼市调控即将升级。...
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限购正在全面退出中国房地产市场
在中国房地产市场实行多年的限购政策，正以一天之内两个省会级城市的速度退出。5月9日，杭州抛出“核弹级”政策，即一步到位全面取消住房限购，西安很快也宣布居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。目前，全国未完全放开限购政策的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩...
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房地产调控趋缓，但绝不意味着政策转向
房地产金融从“调控”到“工作”的变化，说明压力测试差不多真的结束了。央行和银保监会联合召开的这次房地产金融工作座谈会，业内人士认为要结合2020年7月24日韩副总理主持召开的房地产工作座谈会以及各季度货币政策执行报告来看，尤其是“房地产金融审慎管理制度”这一表述的前缀。房地产金融审慎管理制度在7•...
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传闻政策松绑，房地产板块单日暴涨千亿
11月11日，房地产板块狂涨近6%，市值单日飙升近千亿元。此前某银行会议传出加大涉房贷款投放力度的风声，和沈阳市将放开现行限购的传闻。但分析人士认为，信贷政策的纠偏可能会持续，但并不意味着政策逆转，目前可能知识估值修复阶段。...
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调控下的楼市迷思
蛇年春节过后，房地产市场忽然从灰败情绪中升温，在强劲购房需求的推动下，各地房价迎头上涨。据“中国房地产指数系统”的调查显示：2月份住宅价格同比上涨2.48%，涨幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在这一数据发布几天后，号称“史上最严厉调控”的“国五条细则”发布，受此政策影响，银...
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“第三支箭”力度空前：许家印哭了，王健林笑了
要说今天最委屈的人，应该莫过于许家印了。证监会终于放开了被叫停十年的A股房企股权融资，而恒大却已与之失之交臂。否则，恒大借壳深深房回A即刻实施，许家印又可以真诚满满地说“恒大和我许家印的一切都是党给的”，然后再继续加杠杆把恒大地产的负债干到4万亿的，然后各地的土地财政又可以继续增收，楼市继续火热了。...
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地产股又重挫，不该龙湖吴亚军背锅
近日的龙湖换帅，给了本已极度脆弱的市场信心一记重击，除了地产界优等生的龙湖自身股债双杀之外，也引发了中海、保利、华润、万科等大盘龙头股和国央企地产股的大跌与普跌。但龙湖显然不能背下所有的锅。在市场端和资金端全面边际放松、AMC和国企下场参与保交楼，以及各家房企花式营销以试图保卫自身流动性、地方政府向...
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