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美国房价连续大涨，还有后劲吗？
今年以来，房地产市场炙手可热，全美房屋挂牌价中位数已经上涨了逾3.1万美元。Realtor.com的最新数据显示，今年1月至4月，全美房地产挂牌价中位数已经上涨8.3%。截至4月29日，房价中值为37.5万美元。房价已经连续40周出现两位数的增长。5月9日至15日，该周挂牌价中值同比上涨15.5%。...
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高盛：明年美国房价还将大涨
今年5月，《大西洋月刊》（The Atlantic）发表了一篇名为《面对狂野的房产市场，人们应静观其变》（Why You Should Wait Out the Wild Housing Market）的文章。该文章认为，这个“匪夷所思的现象”很快将退出市场。我们不难理解为什么一些房产买家希望对此“...
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房地产估价网站Zillow预测美国房价将大涨
今年2月，房产估价网站Zillow的房产经济师曾大胆预测：美国房价已经见底，将在未来12个月开始其0.5%的增长之旅。在做出这一预测数月前，跟踪美国房价的Zillow房屋价值指数（Zillow Home Value Index）不仅再次开始攀升，而且还创下了历史新高。这一上扬态势得益于库存紧张带来的...
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小米后劲不足了？
这家全球估值最高的初创公司或许在这个王座上呆不了多久了。在去年12月最新的一轮融资中，中国智能手机制造商小米公司的估值超过了460亿美元，然而就在上周四，小米宣布其上半年的销量远低于预期，使得今年卖出1亿部手机的原定目标几乎不可能实现了。小米已经将本年度的销售目标下调至8,000万-1亿部，但考虑到...
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上海楼市又起飞了吗？
中国一线城市楼市最近有了新变化。深圳全市6月二手住宅过户4172套，环比上涨5%，创2021年5月以来最高点。北京市6月二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，创下近15个月新高。广州市6月二手住宅网签数达到10456套，环比大涨33.40%，创下自2023年4月以来的新高。上海表现得尤为...
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全国70城房价连续15个月下跌
12月15日，国家统计局发布的11月房价统计数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.2%，已经连续15个月下跌。58安居客房产研究院分院院长张波认为，需求侧的信心恢复在11月还未明显体现，市场...
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俄乌冲突，美国的房价怎么涨了？
今年并不是楼市的好年景。在经历了数月的激烈竞争和高房价之后，俄乌冲突更是火上浇油，造成了待售房屋的“极度短缺”，房价进一步走高。这是房地产经纪公司Redfin的说法。住房价格每周都在上涨，房地产经纪公司Redfin的每周更新实时反映了美国新冠疫情期间接二连三的楼市危机。根据房地产经纪公司Redfin...
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美国房价涨势终于放缓
精疲力竭。失望沮丧。捉襟见肘。这些都是购房人目前的一些合理感受。毕竟，美国今年的房价上涨速度已经创下了有史以来的最高纪录：从2020年8月到2021年8月，美国房价上涨19.8%，为史上最大涨幅，远高于2008年房地产市场崩溃前12个月的最高水平（14.1%）。但对于购房人而言，现在也有一些好消息。...
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美国楼市终于开始降温，但房价未必
2021年的美国房地产市场，一方面是购房人的竞购潮，另一方面则是待售房产不足，成了许多潜在购房人的噩梦。但火爆的房地产市场终于开始小幅降温。realtor.com网站在上周公布的数据显示，7月，美国待售房产数量增加10%。自待售房产数量从今年春季走出低谷以来，总涨幅达到23%。房屋库存量增多对购房人...
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美国房价还能火爆多久？
作为美国知名房地产专家和曾经的房利美（Fannie Mae）首席信用官，埃德•平托在近五十年来，从未见过今年5月这样的房价涨势。现任美国企业研究所住房中心（American Enterprise Institute's Housing Center）主任的平托说：“高端房地产的价格较去年5月增长了2...
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