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美国房市或反弹？有可能。
很难想象，在房屋销量锐减、未售出房屋大量积压的情况下，还有人看好泥足深陷的美国房产市场。虽然房价最近几个月略有回升，但负责标准普尔/凯斯-席勒房价指数（Standard & Poor's Case-Shiller Index）的专家上个月还刚刚警示称，美国房屋市场仍然疲弱。凯斯-席勒指数是反映房屋市...
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房价不再“高不可攀”，但别指望房市反弹
目前，美国的住房购买能力已回到泡沫前水平，现在可能是数年来最佳的购房时机。在穆迪分析（Moody's Analytics）追踪的美国74个市场中，有47个市场的住房购买能力已回到或超过1989-2003年间的平均水平。截至2010年9月末（可用最新数据），全美范围内的房价与家庭年收入之比已经降至1....
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美国经济开始触底反弹？
虽然近日美国总统大选和新冠疫情的新闻铺天盖地让人无暇顾及其他，不过令人振奋的迹象显示，美国经济已经开始走出深渊。关键词是“开始”。与9个月前相比，仍然有数百万美国人失业，航空公司、酒店、餐馆和零售业主体还是一蹶不振。多数预测者认为，美国GDP至少还要一年才能够恢复到疫情前的水平。然而，虽然基本上受到...
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美国500强企业利润反弹
盼望已久的复苏正在进行之中，但这是一个缓慢、痛苦的过程，在这个过程中，你不会看到什么活力，能看到的是数据的变化，原先这种数据让人恐惧，现在则少了一些担忧。衰退开始后27个月，失业率仍处于9.7%的水平。住房开工率位于50年来的低点。消费者虽又开始花钱了，但他们还是很担心自己的工作，不会带着轻松热切的...
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美国国库券强劲反弹
据路透社（Reuters）报道，由于市场对美国政府债券的需求非常强劲，美国政府于本周二拍卖的400亿美元2年期国库券，以史上最低收益率一举售空。同一天，美国10年期国库券收益率降至3.19%，创下两周来的最低值。美国国库券吸引了大量投资者，其部分原因在于，正如美国房市一样，全球经济复苏的前景时好时坏...
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美国住房市场或将重新陷入“深度冻结”
图片来源：Getty Images立法者们尚未就债务上限达成协议。民主党人希望在没有任何附加条件的情况下提高债务上限，而共和党人则要求削减开支。美国财政部的部长珍妮特·耶伦称，如果国会在未来几周内不能提高债务限额，经济“灾难”将随之而来。那么，这所谓的灾难将如何在美国的住房市场上演？在5月11日发表...
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美国房价反弹，外国买家撤离
不久以前，外国买家似乎撑起了美国房地产市场，可忽然之间，他们又开始离场了。过去几年里，美国房地产市场的少数几个亮点正是在全世界的巨富阶层的帮助之下出现的。当时，随着美国房价跌破记录，来自加拿大、澳大利亚、中国和其他各国的海外买家发现美国房地产市场颇具投资价值。美国投资者和决策者对此自然表示欢迎，在这...
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高盛预测2026年前美国房市将横盘
图片来源：GETTY IMAGES2020年夏天，房地产市场出现了一些不合直觉的变化。尽管失业率仍然保持在两位数高位，但市场发生重大转变，进入繁荣期。市场需求激增的直接原因是远程办公引发人们对住房空间的需求增加。值得注意的是，从2020年夏季到2022年，因为个体希望从拥挤的合租环境中独立出来，财务...
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美国财政部在悄悄撤出住房市场
与重力斗争，真难！美国财政部周一宣布，将在未来一年左右时间内出售一大宗按揭担保债券，逐步结束危机时代出台的一项住宅市场融资计划。此举出现于目前美国房价再度走低之时——但这并非是由于贷款价高，事实上，30年标准类按揭贷款（conforming mortgage）的利率近日约为5%。此举事关美国政府对住...
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美国财政部在悄悄撤出住房市场
与重力斗争，真难！美国财政部周一宣布，将在未来一年左右时间内出售一大宗按揭担保债券，逐步结束危机时代出台的一项住宅市场融资计划。此举出现于目前美国房价再度走低之时——但这并非是由于贷款价高，事实上，30年标准类按揭贷款（conforming mortgage）的利率近日约为5%。此举事关美国政府对住...
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