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美国抵押贷款利率再度暴跌
美国30年期固定抵押贷款的利率已经降至72天以来的最低水平，降幅超过三分之一个百分点。据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报道，目前30年期贷款的平均利率为3.10%。自2月22日以来，利率首次达到这一水平。与此同时，房地美公司（Freddie Mac）称，截至4月29日...
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平均抵押贷款利率已连续7周上升
30年期房屋贷款基准利率的平均利率连续第七周上涨，这为美国人置业设置了越来越高的门槛。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押贷款利率为7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的这一利率为7.08%。随着抵押贷款利率的上升，借款人每月可能会增加数百美元的成本，（对许多美国人来说...
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美国高抵押贷款利率高企，买房的和卖房的都受影响
图片来源：GETTY IMAGES当抵押贷款利率从曾经的史上最低点飙升至20年新高时，会发生什么？人们停止卖房。有人停止买房。抵押贷款利率较8.03%的最高点有所下降，但依旧远高于刺激疫情期间房地产市场繁荣的2%和3%的水平。最新数据显示，当前平均30年期固定抵押贷款利率为7.44%。上周，在高于预...
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抵押贷款利率飙升至二十年新高
数据显示，截至8月17日，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.09%，高于上周的6.96%，为2002年4月以来的最高水平。较高的借贷成本使买家和卖家都处于观望状态，让房地产行业明显降温。...
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美国30年期房产抵押贷款利率创历史新低
6月底，美国的长期贷款利率出现了下降，作为基准指标的30年期住房贷款利率则触及历史最低水平。抵押贷款买家房地美在6月25日发布的报告中指出，关键的30年期固息抵押贷款平均利率已从两周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年开始追踪固息抵押贷款平均利率，而该数据已连续两周创下历史新低纪录。一年...
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美国抵押贷款利率上涨，购房人面临沉重压力
过去两年，美国房价上涨了32.6%，但房价飙涨所引发的财务困境，却因为疫情期间史上最低的抵押贷款利率，在某种程度上得到了缓解。虽然房价暴涨，许多购房人依旧可以承担月供。但这些好日子已经渐行渐远：随着抵押贷款利率恢复到疫情之前的水平，新购房人开始充分感受到高房价的影响。早在去年12月，平均30年固定抵...
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因抵押贷款而毁灭
房地产的崛起如何导致雷曼兄弟的垮台作者：Ben Stein“出了问题，双方都有责任……我讨厌那些粗心的人。”-- 《了不起的盖茨比》中那个声誉不佳的职业高尔夫球运动员乔丹•贝克（Jordan Baker）“不干了是因为我让他们胆寒…… 或是为房子冒险付款, 这样就可以把投注补填。”--路达克里斯（L...
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美国30年期抵押贷款利率破7%，房价增长就此戛然而止？
美国房价正以2008年金融危机以来最大的幅度下跌。伴随美联储激进加息，显著推升了房屋贷款利率，据《每日抵押贷款新闻》的数据，美国30年期抵押贷款利率在上周末已经攀升至7%以上，并已连续数日保持在7%之上的水平。抵押贷款利率大幅上涨，加上房价仍远高于正常水平，导致潜在买家面临负担能力问题。近期出炉的7...
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美国抵押贷款市场突然收紧，原因何在？
美国抵押贷款利率创历史新低，但想借此机会贷款的人却遭遇了近年来最严格的贷款审批标准。上个月，贷款机构提高了信用评分和首付款要求，甚至停止发放某些类型的贷款，这实际上关闭了大部分抵押贷款市场。业内高管称，出现这种情况的原因包括在新冠疫情期间贷款商不愿意承担风险，美国国会允许数百万借款人延期偿还月供所产...
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延缓抵押贷款崩溃之痛
债务调整似乎是当下的良方，但长远来看可能帮不了华尔街和美国经济作者：Katie Benner抵押贷款带来了许多不良债券，造成了巨大损失。有人说抵押贷款减免能帮助屋主和华尔街，是一种解决办法。但仔细研究便会发现，调整屋主的贷款不过是将损失发生的时间延迟了而已。自从一年前信贷市场开始动荡，投资银行不得不...
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