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美国新房开工量激增，但不足以解决全国的房地产市场危机
盖蒂图片社今年对于购房人而言，是糟糕的一年。10月末，抵押贷款利率达到8%的最高点，房价高企，但房屋供应水平却极低，因此，许多人很难而且也没有经济实力，进入房地产市场。但在即将步入2024年之际，出现了一丝希望的曙光：11月，房屋开工量激增，达到六个月新高。美国人口普查局（U.S. Census B...
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全国多地儿科就诊量激增，多家医院调集医护支援
多地多家医院报告儿科就诊量激增。11月21日， 天津中医药大学第二附属医院发布消息称，领导班子成员24小时实岗带班，指挥协调，调度全院力量应对儿科就诊高峰。“进入秋冬季以来，由于支原体肺炎持续流行，甚至出现甲流、新冠等叠加感染，导致航空总医院儿科就诊量持续居高不下，日门诊量维持在550-650人次之...
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穆迪首席经济学家：对许多美国人而言“买房遥不可及”
照片插图：《财富》2024年新年伊始，美国抵押贷款利率从去年10月8%的最高点，到今年1月初下降到6.7%的区间上限，而且有行业观察家预测房价将会下跌，房地产市场似乎将摆脱去年的不可预测性和压力。但现在抵押贷款利率再次上涨，截至周一已经接近7%。许多房地产业的预测者也改变了对房价的预测，现在看来，今...
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美国新建住房数量快速飙升，但房价还不会显著下降
美国人口普查局（U.S. Census Bureau）在4月19日报告说，今年3月的新房开工量继续呈上升趋势，同比增长3.9%，经季节性调整后折合成年率为179万户。此举意味着，美国房屋建筑商现在建造的待售房屋比过去16年都要多，但购房者可能还不会感到庆幸。住房市场专家说，最新数据并不像看起来那么乐...
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穆迪经济学家：即使降息美国人也买不起房
美联储主席杰罗姆·鲍威尔。Bonnie Cash via Getty Images我们正处于一个奇怪的时代。上周五，我们看到一份不及预期的就业数据报告；本周一，全球股市遭遇崩盘。唯一的亮点是，抵押贷款周利率降至2月份以来的最低水平，这对潜在购房者或一直等待重新贷款或出售房产的人来说是个好消息。抵押贷...
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鲍威尔称美联储可以降息，但无法解决房地产市场危机
美联储主席杰罗姆·鲍威尔。Anna Moneymaker via Getty Images昨天，美联储在四年多来首次降息。这宣告美联储应对曾经非常严重的通货膨胀取得了胜利。降息之后，抵押贷款利率却出现了一种奇怪的波动。30年期房贷固定利率周平均值从6.2%下降至6.09%，日平均值从6.15%提高到...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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房地产报告
奥斯汀一座在建的新房，全美国在建的新房数还处于非常低的水平。（摄影：BRIAN FINKE）头戴大沿牛仔帽，脚蹬牛仔靴，麦克·卡索曼（Mike Castleman）配得上电影里瘦高的得州牧场主的形象。3月的一个晚上，卡索曼正在农场里给他的两只宠物长角牛喂动物饼干。他的农场名叫巴腾克里农场（Bar T...
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两张表看清美国楼市走势
今年春天，美联储（Federal Reserve）再次老生常谈，祭出了应对通货膨胀的法宝。事情是这样的：美联储发出短期利率将很快上浮的信号，给长期利率带来上行压力，包括抵押贷款利率。抵押贷款利率上浮降低了房屋销量和房屋建设量。这导致对大宗商品（例如木材和混凝土）和耐用品（比如厨房工作台和冰箱）的需求...
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飙升至历史高位后，木材价格泡沫缘何破灭？
在今年春天攀升至历史高点之后，木材价格正在迅速回落。根据行业出版物Random Lengths发布的数据，每千板尺木材的现货价格在上周下跌211美元至1,113美元，较5月28日1,515美元的历史高点下跌了27%。Sherwood Lumber公司的首席执行官安迪•古德曼告诉《财富》杂志：“我们正...
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