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美国楼市火爆，泡沫已近在咫尺？
美国的住宅房地产市场无疑正处于火爆状态。根据最新报道，凯斯-席勒指数同比增长了11%，而这仅仅只统计到了今年1月。我认为，在接下来的几个月里，这项数值还会变得更高。关于住房短缺和荒谬的全现金交易，我们都有所耳闻。对众多预测专家来说，种种迹象均显示，一场新的房地产泡沫似乎近在咫尺。但我不这么认为。原因...
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美国楼市泡沫要破了？美木材期货已腰斩
自从美联储于今年3月中旬开始激进加息，去年飙升的木材价格走势也开始出现了逆转。7月交割的木材期货价格目前已跌至每千板英尺653美元，较2月末的高点1336美元已跌去约51%。加息开始抑制美国人对整修房屋和购置新房的需求，4月新房和二手房销售量双双下滑。...
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美国楼市拐点已现？
通常情况下，房地产市场要么是买方市场，要么是卖方市场。但自从2020年年中房地产行业重启以来，它已经完全变成了卖方市场。越来越多潜在购房人认为市场已经无药可救，现在根本不值得出手。美国联邦政府投资的住宅抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）最新调查发现，只有25%的购房人认为现在是购房的好时机，...
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美联储主席鲍威尔：美国楼市泡沫期结束
图片来源：GETTY IMAGES2005年的时候，美联储主席格林斯潘曾对国会表示：“美国整体上不太可能出现房价泡沫。”但是事实上，当时房地产泡沫不但已经形成了，而且就在格林斯潘在国会传达这一信息时，泡沫已接近了顶峰。时间快进到2022年，正是因为大家对上次泡沫心有余悸，所以这一次，经济学家们并不害...
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美国楼市正在发生重大变化，泡沫将终结！
早在美国解除封锁之前，远程办公的白领们就已经在放弃位于西雅图和纽约市等地的公寓，搬到奥斯汀、博伊西和拉斯维加斯等地购房。当然，购房者的大量涌入使这些市场的房价暴涨。在拉斯维加斯，疫情期间的房地产市场繁荣使房价上涨了49%。现在繁荣已经结束。美国房地产市场正在降温。房屋销量下降，多人抢购一套房子的情况...
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中国能否粉碎楼市泡沫？
近日，中国人民银行（People's Bank of China）顾问、经济学者李稻葵向《金融时报》（Financial Times）透露，不管大家相信与否，中国目前的楼市泡沫，比三年前重创美国的那场要严重得多。李稻葵表示，中国房市的问题实际上远属于基本面的问题，比金融海啸之前美国及英国的房市问题还...
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手慢无，美国抢房也抢疯了
据美媒报道，目前美国房地产市场供不应求的情况非常严重，开发商每隔一两周就会上调新房售价，即便如此仍然是“手快有、手慢无”。持续火爆的楼市也引发了部分人士对市场泡沫的担忧。“从某些角度看，楼市存在泡沫”，美联储的政策并不能解释一切。...
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5大楼市泡沫，中国榜上有名
过去几年，我们对楼市泡沫都已经再熟悉不过了。每次泡沫破裂的时候，情况会变得很糟糕。2000-2009年代初期的房价迅速上涨让美国和欧洲部分地区麻烦缠身；房价崩盘时，这些地区的经济就陷入了衰退。没人愿意经济灾难重现，但在世界部分地区，楼市看起来已显露泡沫，有些人甚至担心楼市可能让经济陷入困顿。下面是需...
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长春楼市挤“泡沫” 各种花式促销引关注
从2018年开始，长春土地供应量快速增加，加上疫情影响，导致长春周边市场销售压力比较大，购房者可选性比较强。在长春某楼盘销售中，开发商给出了足够的“诚意”：购房时先不收取首付款，首付款分为五年十期支付，从半年后开始。...
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新冠疫情期间的楼市泡沫正在破裂，美国保守将房价下跌15%
2020年，白领人士没过多久就意识到，日益普及的居家办公政策意味着他们几乎能够在任何地方购买房地产。度假区房地产市场大热。远郊也变得炙手可热，博伊西等所谓的“房价飙升小镇”也是如此。即便是纽约和旧金山等人口流失大都市，也变得过热，这是因为“室友脱钩”产生了从租赁市场向住房市场的溢出效应。新冠疫情期间...
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