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美国购房负担能力降至历史新低，房价高企
由于住房按揭抵押贷款利率飙升且房价高企，美国购房负担能力8月份进一步恶化，创下历史新低。周五公布的数据显示，美国全国地产经纪商协会（NAR）的购房负担能力指数8月份降至91.7，创下1989年有数据以来的最低水平。...
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美国油价高企，谁是幕后元凶？
没有证据表明，已经成为历史记录的5美元/加仑的油价在短时间内会回落。加油站不断上涨的油价是高通胀的重要推手，而后者已经创下了美国过去40年以来的新高。对于高油价背后的真正元凶，每个人的看法似乎不尽相同。有的人将其归咎于美国总统拜登。有的人则认为是俄乌冲突所造成的恶果。当然，指责原油公司哄抬价格的也是...
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石油高管们否认价格操纵：自己能力范围外的因素令油价高企
自俄乌冲突以来国际油价的“疯狂”走势也推高了汽油价格。按照美国国会参议院民主党领导人Schumer所说，油价既不“公平”，也不“合理”。能源巨头埃克森美孚和雪佛龙等公司的CEO称，俄罗斯乌克兰冲突，美国的限制性能源政策和供应链短缺才是导致石油价格高于每桶100美元，汽油价格超过每加仑4美元的真正因素...
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高盛：美国楼市将比2008年更糟糕
图片来源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人说历史往往会重演。目前，美国房地产市场正在重复历史，只是高盛（Goldman Sachs）的分析显示，现在的状况在某些方面比2008年的房地产崩盘危机更加严重。目前，抵押贷款利率接近7.5%，达到二十多年来的最高水平，但由于数十年的房屋建...
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美国房源供应创历史新低，2022年对购房人而言又将是痛苦的一年
如果你想买新房，就得做好思想准备，因为2022年又将是疯狂的一年，房价高企，但待售的新房数量却大幅减少。经历过2021年残酷的房地产市场的人可能还记得2021年的房地产供应危机。realtor.com的数据显示，从2020年4月至2021年4月，美国的待售房屋库存减少了53%。而2022年的市场前景...
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美国人起来越买不起房子
对那里的购房者来说，这是难以负担的。图片来源：GETTY IMAGES也许你不知道房地产市场已经变得多么难以负担。根据Redfin的一份新报告，美国人如今需要有超过六位数的收入才能买得起一套中等价位的房子。可以说，这样的收入比美国人的平均收入要高得多。这家房地产经纪和研究公司表示，潜在购房者每年需要...
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美国30年期房产抵押贷款利率创历史新低
6月底，美国的长期贷款利率出现了下降，作为基准指标的30年期住房贷款利率则触及历史最低水平。抵押贷款买家房地美在6月25日发布的报告中指出，关键的30年期固息抵押贷款平均利率已从两周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年开始追踪固息抵押贷款平均利率，而该数据已连续两周创下历史新低纪录。一年...
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楼市出现小阳春，但民营房企春天仍远
近日，关于楼市迎来小阳春的新闻报道纷至沓来，就连一个月前将房地产定性为困难行业的武汉，2月份成交量也迎来大幅回升。综合来看，2月份各大重点城市成交量环比、同比都有不同程度的上涨。以上海为例，多家房地产经纪机构数据显示，2月二手房成交1.9万套，为2022年7月以来的新高，近两年来看也是成交高点，一方...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯粮难解地方财政压力
各种花式促销卖房最近迅速遍及大江南北与长城内外。前有河南建业以小麦、大蒜高价折抵首付款，后有新城控股和某无锡房企以西瓜、水蜜桃折抵购房款等打着助农旗号，既吸引眼球作了营销宣传，又能变相突破“限价令”获得降价卖房之实的措施。而在地方政府动员组织的力量来卖房方面，先是青岛西海岸新区摊派卖房任务给并不属于...
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黑莓在美国份额降至3%，借全新低端手机转战印尼
随着美国消费者的“疯狂黑莓”时代逝去，日前有报道称黑莓公司（BlackBerry）正在寻求从印尼等新兴市场获得更强的立足点。上周，这家陷入困境的加拿大公司在雅加达推出了新的低成本黑莓Z3手机。《纽约时报》（New York Times）的报道称，这是一个时尚秀场，有新潮hip-hop街舞，当然也有激...
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