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苏州多楼盘同时取消折扣，释放楼市回暖信号
2022年1月1日可能会成为苏州许多新盘销售的一个节点。自今年10月以来，苏州楼市各种打折、低价、工抵房层出不穷。但12月16日起，包括华润、绿地香港在内的多家房企发出公告，自2022年1月1日起，所有在售项目全面回收折扣销售；12月18日，苏州高新区一项目发布调价通知，开始时间是2021年12月2...
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深圳楼市悄然回暖
就在刚刚结束的豪宅法拍中，深圳豪宅创下了“抢筹”溢价。此外，3月26日，深圳市废止了2006年以来实行的“7090政策”，这意味着今后楼盘的大户型将不受限制。而关于一线楼市非核心区域取消限购的预期也在不断释放。这些利好传闻，可能是刺激楼市转暖的主要原因。...
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楼市短期真正见底的信号
开春伊始，包括杭州在内的一二线城市楼市不断迎来利好消息，包括北京在内的二手房成交量也有所恢复，但考虑到买房者的预期、经济周期、房企现金流、居民实际收入等多重因素，笔者判断，楼市短期真正见底的信号将是北京上海两大城市放开限购，到时候再考虑反转的可能性。首先，从消息面上来看，3月14日杭州正式取消限购措...
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噩梦向你释放出哪些信号？
梦的不幸之处在于，我们做的大多数梦——或者至少那些我们记得的——通常都是噩梦。凯利·巴克利是一位梦境研究员，也是《梦境心理学入门》（An Introduction to the Psychology of Dreaming）一书的作者。他认为，目前的证据表明我们做的大多数梦具有负面情绪。比如你梦到掉...
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苏州全面取消限购，购房可落户
6月2日，苏州出台进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施。在降低成本方面，苏州全市范围内不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠。与此同时，在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。...
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美国楼市意外出现回暖迹象
美联储（Federal Reserve）应对通货膨胀的策略很简单。它的基本策略是：持续加息，直到整个经济中的企业和消费者支出减少，通胀回落。从历史上来看，美联储应对通胀的策略，对美国房地产市场造成了严重冲击。在房地产交易中，月供是关键。美联储着手应对通胀之后，抵押贷款利率随之骤升，导致新贷款人的月供...
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政府回购万套新房，苏州此举意义非凡
在济南市政府以市属国有企业大规模入市回购商品房被叫停之后，当名列全国楼市烂尾楼翘楚的郑州“保交楼大会战”即将进入满月之际，苏州市政府更大手笔的商品房回购计划却已经在悄悄进行了。不过，此次苏州市政府此次是以人才房、保租房的名义拟对6个区以及4个县市共十个板块回购约1万套新房并已经部分实施，而此前除了济...
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日外相访华，释放改善关系信号
4月2日，中国国务院总理李强、中共中央政治局委员、中央外办主任王毅在北京分别会见来华访问的日本外相林芳正，国务委员兼外长秦刚与林芳正举行会谈。这是2019年12月时任日本外相茂木敏充访华3年零3个月以来，日本外相首次访问中国。有专家认为，在近些年中日关系面临障碍的背景下，林芳正来访释放出日方愿意改善...
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GDP40强城市，哪些楼市回暖了？
2022年春节过后，全国各地的房地产政策开始调整。两个多月过去了，政策效果如何？《财经十一人》做了一番研究。研究对象是2021年GDP排名前40的城市（40个城市中，参与排名的只有26个）。在26个城市中，3月份交易量明显回暖的仅东莞、济南。在接下来的18个城市分析中，4月份交易量明显回暖的仅北京、...
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售楼处排起长队，上海楼市回暖？
在上海楼市新政出台后，这个端午假期，售楼处排起了长队。从现场来看，多个楼盘的售楼处都是门庭若市，置业顾问也是忙得抽不开身。中介表示，之前有些客户在观望，但新政出来后，无论上网签量和带看量都起来了。有刚结婚没买房的年轻夫妻，考虑要入手新房；也有平时带孩子的老人来看房，想要改善置换。...
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